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土地确权弄错了,有办法更正吗?
土地确权弄错了,有办法更正吗?
我是土地确权相关的工作人员,我来给你一个最专业的回答吧!
其实现在大部分地区土地确权工作已经基本结束,那么我给大家理顺一下一些可能出现错误的地方包括原因解释以及相关的处理办法。
第一:家庭人员信息登记上
家庭成员这块大家主要的问题集中在人口少登漏登的问题。尤其是一些新生儿或者儿媳妇儿没有登记全的问题。其实作为专业人员我告诉大家是否登记全不是重点,重点在于所有有地人口包括去世人口都要必须登记全。
在承包方代表(土地证户主)的确定上,所有家庭成员都可以成为土地证上的户主,包括大家认为年迈的父母登记成为户主不合适的问题,其实实际影响不大,如果已经发证的后期会有对接部门修改,想修改不会永远改不掉。其实我要说的是“非农户”人口最好不要成为土地证上户主,这个不要过多解读,我只是从专业角度个人建议。
第二:从地块相关信息上
①地块数减少
地块数量减少的第一个原因是因为某些地块虽然在台账上,但不在确权范围内。比如:退耕地块、自留地、开荒地等等。
地块数量减少的第二个原因是:整体征占地块要去除。
集体依法收回部分地块。
②地块数量增加
地块数量增加的第一个原因是部分高铁占地高铁从中间穿过,地两边被分成两个小块增加地块。
块数量增加的第二个原因是当年部分农户有地块漏登或者村集体出证明补充地块、或者因灾害毁损后集体再补地块导致增加的。
③地块面积不对(主要体现在实测面积去去确权上)
第一种情况当年分10亩,实测面积明显大于10亩达到14或者15亩的情况,说明土地面积实测中不能证明完全是你的土地面积。
第二种情况是地块面积明显减少但无任何争议的情况。分析原因可能是地块被部分征用,征用的部分被去除。
第三种情况就是指界错误或者测量误差。
第四种情况可能是地邻侵占土地的情况。
④相关地块地邻四至不对。
第一种情况可能是你的地邻与家庭成员内部之间因为确权时再次分配土地或者与其他农户互换土地导致地邻变化的,核实清楚就没问题。
第二种情况也可能是信息录入错误。
对于以上可能出现错误的地方:
如果土地确权还在进行中,可以向工作人员提出并根据规定看是否能修改。
如果土地确权工作已经结束,大家应该把相关错误自行统计,后期会有主管部门对接。
同时对于确权中可能出现的错误罗列的不全面,大家如果还有什么问题可以在评论区留言,我来给大家回答具体是涉及什么原因以及解决办法。
诈骗已成为生活中最大危害,能谈几个实案,让大家注意一下吗?
去年夏天的时候,女同事遇到了一件离奇的诈骗,过程和手法现在看来没多难,但是当时没人能想得到,竟然被诈骗成功了,太不可思议!
那天同事请客,她提前到了一家餐厅里,因为吃饭的人太多,已经没有包间了。她就在一个角落里占了一张桌子,提前把冷菜、热菜全部点好,但是还没有上,等着人到齐了再让上菜。
因为她到的时间比较早,点完菜以后她就坐在边上等。我们大家可能都请过客,这是很自然而然的事,也没什么问题。
就在我同事等人的时候,过来一个男士,主动的跟她打招呼:“哎哟,你好,好长时间不见了,今天在这里是吃饭还是请客?”
我同事看对方穿的特别有品位,应该属于成功人士的那种打扮,言谈举止也比较有礼貌,但是她死活想不起来这个人是谁。
可是看对方这么热情,她以为是认识自己的人,只不过自己一时半会想不起来名字,又不好意思去问人家,只能说是在这边请客。
那个男人就主动跟她搭讪,说是几年不见了,问她现在在哪里上班?
同事就说她现在的工作单位,这时候的她很被动,只能是对方问,她简单地回答,没有想那么多。
然后那个男人就问她老公在哪里上班?孩子多大了?男孩还是女孩?
被问到这些问题的时候,朋友就起了警戒心了,她就反过来问对方是谁?自己好像不认识他。
然后这个男人就问我同事是不是某某某?
我同事一听名字不是自己的,就说我不是你说的这个某某某,你认错人了!
这个男人一听立马就给朋友道歉,然后就走了。
走在大街上或者公众场合,认错人也是常有的事儿,没啥稀奇的。
可是事情并没有因此而完结!
过了一阵,同事的朋友陆陆续续的来了,大家围着桌子而坐,菜也开始上来了,一桌人宾主尽欢。
吃完饭结账的时候,餐费死活不对劲,同事拿过餐单一看,上面有一笔七百多块钱的烟,不是一盒是一条。
同事就说服务员弄错了,她请客的一桌人全是女士,没有人抽烟,所以绝对没拿烟。
服务员说之前有个男人拿了一条烟,说是跟她们一起的,让把烟钱加到餐费里一起结算。
同事解释说那个男人认错人了,她根本不认识他,他拿的烟为什么要记到我们的餐费里?
但是服务员坚持说,看着他们俩人站在一起说话,而且那个男人也说他们是一起吃饭的,拿个烟酒这很正常,经常能遇到这样的事儿。
一条烟七百多块钱呢,不是七十也不是七块,同事绝对不会做这个冤大头,没办法,然后就报警。
警察来了,双方各执一词,警察调了监控,监控显示的结果是这样的:
这个男人进餐厅以后四处张望了一下,看到我同事在那里坐着,就过去跟她打招呼。说了几句话,然后就走到前台说是跟我同事一起吃饭的,让给拿一条烟记到餐单上跟餐费一起结算,还让服务员用个塑料袋把烟给装着。他提着烟又回到了朋友边上的桌子那里坐下来,没有待上一分钟,掏出了电话边打电话边出了餐厅的门就消失不见了,当然了手里还提着那个装烟的塑料袋。
事情就是这么个简单的事情,朋友也没有为这条烟买单,第二天上班的时候,说起来这事我们大家都觉得不可思议,骗子可以说无孔不入,这就是明目张胆的诈骗。
最后想想这个骗子的方式方法好像还挺聪明,给人的感觉就是跟你在一起说话了,你们就应该是认识的人。
那么认识的人坐在一个桌子上吃饭,拿个烟或者拿瓶酒,这都是很自然而然的事情。
对服务员来说,谁请客不管,反正有人掏钱就行,是不是这么个道理呢?
那些诈骗犯也就是抓住了服务员的这种心理,轻易的就诈骗成功了。
所以说朋友们,城市套路深,处处要小心。