南京2套房税是多少
南京买二套房需要缴纳什么税金？
南京市房产税标准？
1、房产契税：假如是首套，建筑面积不大于90㎡，税率1\\\\%；超过90㎡，税率1.5\\\\%。二套房建筑面积不大于90㎡，税率1\\\\%；超过90㎡，税率2\\\\%。其他情形税率全是3\\\\%。
2、物业管理费。从交房日开算，以购房人验收房屋达标之日起算起。如房地产商传出搬入通知单后，购房人无正当理由没有进行交楼的，物业管理费能从传出搬入通知单一个月之后开始测算。一般先付三个月。产权人长期性不住的房子或房地产商未售出的空置房，都应缴纳物业管理费。
3、房屋维修基金。大修基金：购房款的2\\\\%-3\\\\%。是公用设施、同用机器设备(涉及到房子一共有一部分如墙体、房顶、下水管道、自来水管等)的房屋维修基金。实行的收费办法就是：没有电梯轿厢：总房款×2\\\\%、含电梯轿厢：总房款×3\\\\%、一部分示范点新楼盘按50～60元/㎡扣除。
4、所有权登记费。80元/套，所有权登记费便是办理房产证费用。
5、交易费用。住房建筑面积*3元/㎡、普通住宅建筑面积*5.5元/㎡。