贷款利率降了怎么申请调整
2022年每月还3533元,建行不给降利率怎么办,每月降几元?
2022年每月还3533元,建行不给降利率怎么办,每月降几元?
可能签订的是固定利率合同,所以不调整。正常的房贷合同会自动执行Lpr利率,2023年1月起利率降至4.3%;而2019年贷款利率是4.9%,月供3533元,对应4.3%利率月供为3300,可以降233元。
打电话可以改贷款利率吗?
不可以,因为在办理贷款的时候都已经确定好的,如果想更改利率需要个银行协商后才可以,一般都需要从新签订合同。
lpr降低35个基点,为什么我的贷款利率没变呢?
可能是你签订的抵押贷款合同中约定的是固定利率条款。正常情况下,执行Lpr利率的贷款,自次年1月1日起会调整利率,相应的贷款利息也会调整。
付了首付但贷款没下来,如果利率下调了,能换银行降低利率吗?
看看银行进展到哪一步了,如果已批准,但是没放款那就只能等放款了。
如果银行拒绝了,可以换家银行试试
lpr降低,多的利息会给退回来吗?
我先给你答案,LPR降低,你多支付的利息是不会退回来的。
第一,你在进行LPR调整之前,银行是按照你过去的利率进行扣款的,银行并没有扣错,所以不会给你退款的。
第二,你的贷款选择LPR浮动利率之后,本身也不是立马生效的。今年这一年内,过去的利率是多少,你现在支付的还是多少,不会出现“多的利息”。选择LPR浮动利率后,在2021年才会显示出差别了。
假如你的贷款利率是5.5%,现在的LPR是4.8%,那你今年支付的利率就是4.8% 0.7%5.5%。
假如你选择的LPR重新定价选择的是1月1日,那你的明年需要偿还的贷款利率就是明年1月1日时的LPR利率加上0.7%。
如果那个时候,LPR下降,比如说到达4.5%,那你在明年支付的利息就是4.5% 0.7%5.2%,支付的利息就会降低;如果LPR上涨了,比如说变成了5.0%,那你支付的利息就是5.0% 0.7%5.7%,多支付利息。
说到这里,我需要和你强调几个事项:
1.如果要选择LPR,那必须在2020年8月31日完成。否则,以后永远是固定利率了。
2.LPR一年只有一次重新定价的机会,且只能在1月1日和贷款下发日期二选一。
3.选择LPR后,不能转回原来固定利率。如果后期LPR上涨,那你支付的利息就会增多。选择变更,请仔细思考。