旧村改造有房产证吗
求助旧村改造房有房产证吗？
为什么旧村改造的房子没有房产证？
不一定，房子的产权要看房子下面的土地是国家的还是集体的。旧村改建的房子，土地不卖的话，还是小产权，只是房子的外观和结构变了。卖了就变成商品房了，可以办理房产证。根据《房屋登记办法》第82条，村民 依法利用宅基地建造的房屋和利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料: (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记的房屋符合城乡规划；(五)房屋测绘报告或村民 住房计划；(六)其他必要的材料。对于材料不是很清楚，可以去当地房管部门简单咨询一下。
为什么旧村改造的房子没有房产证？旧村改造的房子是在村集体土地上建的房子，属于集体所有。由于手续不全，无法办理房产证。人们称之为小产权房，现阶段不受国家法律保护，而国家刚刚相关政策，禁止在农村建设小产权房。
农村旧村改造楼房能办大产权证吗？ ;具体回答如下:城中村项目在全国各地都有，而且是小产权性质的。一般来说，办理房产证是不可能的。这个问题的本质是土地使用性质属于集体，而不是国家。城中村和棚户区改造正处于推进规范管理、兑现搬迁承诺的关键时期。现在的首要任务是保证老百姓如期回迁，拿到合法的产权证。
将各区改造项目移民搬迁情况作为重要考核指标，加大分值，纳入年度考核工作。完成安置工作的单位给予重奖，未完成任务的追究责任。
旧村改造房有房产证吗？
1.房子的产权取决于房子脚下的土地是国家的还是集体的。
2.旧村改建的房子，土地不卖的话，还是小产权，只是房子的外观和结构变了。如果卖了，就变成商品房了。
根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记和办理房产证遵循以下程序。
1.办理农村宅基地房产证需要提交的材料:
根据《房屋登记办法》规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:
(一)注册申请
(二)申请人的身份证明
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
(四)申请登记的房屋符合城乡规划证明。
(五)房屋测绘报告或村民 住房计划。
(六)其他必要的材料。
申请村民初始登记。;房屋所有权的，还应当提交申请人所属房屋的证明。当地农村集体经济组织成员的证明。