融资租赁每期租金计算公式 融资租赁现值计算公式？

融资租赁每期租金计算公式

融资租赁现值计算公式？

融资租赁现值计算公式？

宽限期末日合同成本计算公式：宽限期末日合同成本起租日合同成本*{1 （起租日年利率/360）*宽限期天数}；租金计算公式：租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。每次支付租金[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值） 租赁期间的利息 租赁期间的手续费]/租期。等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法

租赁费怎么做账？

租赁费分经营租赁和融资租赁，经营性租赁支付的租金可凭对方出具的发票及银行付款回单借记相关费用类科目，贷记银行存款或应付账款科目。
如果是融资租赁分期支付的租金相当于分期支付贷款购入的资产，借记应付账款——应付融资租赁款，贷记银行存款科目。
融资租入的资产按自有资产规定计提折旧并计入相关费用科目。

融资租赁合同的租金如何确定呢？

我国《合同法》规定了，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
租金的高低直接关系到出租人与承租人双方的经济利益，实践中影响租金的因素很多，包括设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、各种费用的支付时间，以及租金采用的计算公式等等。概括起来，租金有下列几个构成要素：
（1）购买租赁物的成本，也就是出租人按照承租人的要求出资购买设备所发生的费用。
在计算租金时，应当将出租人购买租赁物的大部分或者全部成本计算在内。
（2）利息，就是出租人为购买设备而向银行或其它金融机构贷款的利息。
（3）租赁手续费，即出租人为承租人办理租赁资产需要支出的营业费用。
（4）出租人的利润。
（5）租赁期限。所以，融资租赁合同的租金，首先允许当事人约定，如果没有约定，则应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算？

融资租赁成本有好几块，包括银行给租赁公司的贷款成本（一般基准利率到基准上浮20％之间），租赁公司的加点（一般2-3％，视情况而定），有的还要追加担保公司（一般1-3％，视情况而定），然后按季还款和按月还款对于资金使用效率也会有影响。这样，一般企业设备融资租赁账面成本一半在10-18％之间，但是有的需要存保证金，10-20％不等，那利率还要高些，比如说12％利率，15％保证金，实际成本就该是12/85％＝14.12％了。我解答也许不够细致，如果想了解更清楚，咱可以再交流！