为什么按揭要办抵押贷款
签了购房合同为什么还得办抵押？
:因为你是房贷，银行贷款办理后，银行一般会扣留你的房产证15个工作日左右。然后，银行会在你的房产证上盖章，写上#34已抵押#34，这样你的房子就不可能同时在几个地方抵押，降低了银行的贷款风险。银行办按揭为什么还要一年交一万元压金，，交五年，是什么意思？
如果证书没有。;t下来，你可以用你的购房合同先办理，但是银行批准后，就赢了 不要马上发放贷款，等你的证件下来后再贷款。但是银行批准后，可以和你签订抵押贷款合同。
为什么做房贷要抵押房呢？
1.抵押就是:你向别人借钱，别人让你拿出实物做担保。如果你能 如果你不偿还债务，那么别人就会得到你提供的那种。你提供的实物被称为 "抵押品 "。
2.抵押的全称是 "住房抵押贷款，意思是把买的房子抵押出去，向银行贷款。
3.买房需要先付房价30\\%以上的首付，再申请房价70\\%的贷款。如果你买的房子花了10万，你要先还3万，然后向银行申请7万的贷款。It 这是一栋10万元的房子。你给3万，银行借给你7万，你就可以把房子买下来，每个月还银行。房子是真正属于你的，直到你还清7万元和利息。
4.凤阳 s现在的住房2500-3000元/平米，还在涨。
在
为什么签了按揭合同还要签抵押合同？
，按揭就是把房子抵押给银行，但是按揭贷款和抵押贷款的利率是不一样的。准确地说，购房贷款合同的全称是《个人住房贷款(商业贷款)合同》。只有签了这个借款合同，银行才会办理贷款手续，否则银行是不会放款的。每个银行的合同名称不一样，但都差不多。办理贷款所需资料如下:身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水，(已婚夫妇需提供夫妻双方资料)分期为什么有抵押？在，分期购车作为抵押贷款意味着用户在申请汽车贷款时需要将车辆抵押给贷款机构。现在一般都是把车辆登记证抵押给贷款机构，而不是自己的车。汽车贷款申请成功后，用户只拥有汽车的使用权，汽车的所有权属于贷款机构。还清车贷后，用户需要办理抵销手续。
如果用户抵押了车辆，那么车辆就无法使用，所以大部分用户选择抵押车辆登记证。
分期为什么有抵押？
在车商办理车贷、车贷业务需缴纳的费用包含在总首付中，包括:首付、保险、车辆购置税、车船税、担保费、户籍登记费、抵押登记费(车辆)。
你要注意你选择的车贷类型，一般是信用抵押贷款的性质。付完首付，车要抵押给银行，你的房子一般不抵押给银行。可以，除非是按揭贷款买车贷产品。
银行办按揭为什么还要一年交一万元压金，，交五年，是什么意思？
银行房贷#39是指在银行申请住房抵押贷款，五年房贷是指在银行申请五年住房抵押贷款。就是分期付款，也就是五年内还本付息。每月还款包括一部分本金和一部分利息。五年后，钱也还上了。与普通贷款的区别可以理解为:普通贷款通常只支付利息，到期后再偿还本金。
银行办按揭为什么还要一年交一万元压金，，交五年，是什么意思？
按揭贷款保证金是为了保证客户的正常还款。银行抵押贷款保证金担保在银行业普遍存在。通常的做法是，银行与开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》和《个人购房担保借款合同》，在合同中约定银行向为开发商开发房地产的购房者发放住房抵押贷款，而开发商在银行开立专用存款账户，按照贷款余额的一定比例为银行抵押贷款提供担保。银行办按揭为什么还要一年交一万元压金，，交五年，是什么意思？
没有 你买房子的时候不问问清楚吗？
我的房子是建行贷款的。我没有被要求支付这笔费用。是押金吗？这笔钱不属于借款，以后应该还给你。都说5万块的存款存银行也要有利息。。。
因为贷款已经有利息了。
你 d最好咨询浦发银行的贷款部，即使要押金，也要一次性付清。。。
去年我们在浦发银行买了一套50W房贷的房子，然后说要连续交五年一万的保险金，五年后退还这笔钱。
房子贷款通过了为什么还要抵押？
的贷款已经被银行批准了，但是它没有。;这并不意味着财产已经抵押给了银行。无论是按揭贷款还是抵押贷款，房产的产权都需要抵押给银行。一般房贷需要房管局办理。其实在这笔贷款结清之前，房子的产权属于银行，不属于个人，个人无权处理。这也是银行贷款规避风险的一种手段。按揭办抵押是什么意思？
Jie是个外来词，来源于motgage，即抵押。100万的房子，你必须自己付首付，比方说30万，银行借给你70万。那70万就是房贷。卖房的地产商，他们直接拿到了100万。处理流程是:
1.与房产中介签订购房合同(包括到相关部门登记等。，以防一房卖两主)。
2.向银行申请贷款房贷部，你需要说明是公积金贷款还是商业贷款，或者两者混合。银行 s按揭部会要求你出示各种证明，包括购房合同(合同要公证)、房屋保险(可以自己买或者要求银行给你推荐一家卖这种保险的公司)、公司出具的收入证明等。
3.银行跟你签贷款协议，约定你以后怎么还银行的钱，一般是按月还，但是有等额。而不匹配，前者多付利息，后者提前还款压力大，越还越少。
4.银行会给你开一张期票，你自己的30万，贷款70万。如果你把它带给房地产经纪人，他会给你钥匙。单词 "抵押和贷款最初是当地的方言，对按揭的规定有广义和狭义之分。
广义的抵押是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押；狭义抵押是指将房产过户到贷款人名下，贷款还清后再将房产转回借款人(抵押人)名下。抵押贷款和抵押贷款并不完全相同。对按揭更恰当的解释是提供给购房者的购房按揭贷款。贷款的目的是买房(主要是房子)。并不是所有以房屋为抵押的贷款都可以称为抵押贷款。
简单来说，你付一部分款(银行称之为首付)，你把买的东西作为抵押给银行，银行帮你还清余款，然后你可以在一定期限内分期还款。
当然，银行收利息，一般在买房时会发生，汽车等其他大额消费品也会发生。