降息的利弊
恢复金本位，为什么有利于发展实体经济？
恢复金本位，为什么有利于发展实体经济？
这个问题本身就是个问题。谁说“恢复金本位就有利于发展实体经济”？凭空瞎想出来的吧！这么不靠谱的结论都有人追捧应答。。。
恢复金本位，只能约束的货币滥发，保持币值在一段时期内较稳定，至于到底会不会有利于实体经济的发展，得打个大问号。不然，为何金本位会从人类货币史上消亡，而不是留存至今呢？
了解更多金本位的内容，建议看下我的《黄金货币帝国》系列文章
您还会买房投资吗？
很高兴可以在这里分享我的一些想法。
目前，我还是会考虑买房投资的。
很多人可能会说，目前房价已经涨了好多好多，很多地方可能都透支了很多年的涨幅了，未来买房做投资不是很好的方式。确实，在很多大城市，房价已经达到了一个普通人无法企及的高度，很多家庭都是夫妻双方几代人一起支付买房的价款，而工资收入除去房贷也是所剩无几？在这种情况下，房价是不是就没有空间了？
首先，我个人觉得随着目前经济状况的变化，未来通货膨胀上升的可能性比较大，那就代表着你现在有100万，未来可能只能买到现在100万以下的东西，就是货币贬值了，物价上涨了。那么买房子除了首付款，房贷也是未来慢慢支付的，所以可以抵消一部分通货膨胀。另外，房子买了可以出租，有租金收入，这样来说还能在未来有现金流，形成很好的抵抗通货膨胀的手段。
其次吧，如果你选择了一个有人口净流入的城市投资房产，那就代表着这个城市的房屋需求在不断增加。这其中很多人会成家，以后的孩子也需要有户口读书，那么就成了所谓的刚需人口。需求在不断的增加，那么这个地区的房价上涨的动力就存在，即使上涨比较慢，那么下跌的可能性也是比较低的，这种情况下，房子的投资价值就显现出来了。
最后吧，我觉得房子还是可以投资的，就看是哪里的房子。如果未来规划很好，地区发展潜力大，那未来的价格空间还是不小的。所以，买房的最大关键点就是：位置、位置、位置。如果你选到一个好位置，并且有相应的支付能力，那么恭喜你，未来很可能就是一笔很棒的投资。
如果银行利率上浮，那么以前办理的房贷利率会上调吗，还款利息会增加吗？为什么？
房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。
1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。
如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。
国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月。