自己有房贷怎么找银行贷款
在开发商处买房网签后，贷款是自己找银行吗？
在开发商处买房网签后，贷款是自己找银行吗？
1、对优质的房地产开发商是各大银行，争取的对象。这样银行可以发展按揭房贷业务。同样，房地产开发商也需要迅速回笼资金，这样肯定是合作的银行，贷款利率越低越好。这样老百姓买房的时候受到实惠，同样的位置，同样的开盘情况下，愿意购买该开发商开发的楼盘的可能性就更大。
2、综上所述，很多优质的房地产开发商，有可能合作的银行不止一家。总体来说各家银行的房贷利率相差不大，要么实行基准利率，有的上浮10%，有的上浮15%甚至20%。
3、如果该房地产开发商只有一家银行合作。那么你办理房贷只能和这家。并接受该家的贷款利率。具体是，房地产开发商统一给你们办理，还是你们自己拿着购房合同和自己的资料去银行办理，有你们和开发商协调。
4、如果开发商与多家银行合作。并且存在着有的银行价格高，有的银行价格低。那么，我们完全可以向开发商申请，去价格低的银行办理按揭房贷。这点对于开发商来说没有影响，他主要是回笼资金。
最后，很多中介，也可以代替你们办理。主要是对于那些时间忙，没有功夫的，不愿操心的。其实资料齐全，办理住房贷款并不麻烦。如果房地产开发商愿意统一办理也行，如果你自己去办理也可以。总之，选一个房贷利率价格低，下款快的即可。
房贷中途怎么换银行？怎么换最合适？
我不知道你这个房贷是住房按揭贷款，还是房产抵押商业贷款。如果是前者，建议不要更换银行。住房按揭贷款是国家给到公民最优惠的贷款！你要更换银行必须提前归还按揭贷款余额，申请银行撤销房产抵押，拿出房产证，去另一家银行办理住房抵押商业贷款，利率肯定比按揭贷款高2个百分点以上，不划算。如果是后者，那要问清楚后银行利率优惠多少，如果一样，没必要换，如果有优惠可以考虑更换！