换lpr利率后利率怎么算
剩下的房贷转换lpr后月供怎么计算?是按剩下的本金从新计算吗？
剩下的房贷转换lpr后月供怎么计算?是按剩下的本金从新计算吗？
今年转化后不会变
到明年一月执行今年12月20日调整后的lpr 加点值
加点值你之前执行的利率—4.8%
和你原来的计算方式基本一直，不过如果你是公积金贷款，一般的利率在3%－4%之间，利率比较低，你可以不用转换LPR利率，未来可以一直用固定利率；不过如果你是商业贷款，就像我5.88%，那你可以申请转换，原则是LPR 基点，基点会按照你目前的利率－LPR，计算得出，一经得出不再改变，未来会改变的就是LPR5年期的利率，不过大概率利率会降低。
LPR是一年算一次，按剩余贷款金额和剩余期限和当前利率重新计算哦
lpr公式计算年化利率？
年利率LPR4.65% 加点（0.8%）5.45%，也就是LPR加点利率了。
LPR加点利率，是一种浮动的利率计算方式，常见于银行的个人住房贷款中。
自2019年10月8日起，新发放的个人住房贷款均采取以最近一个月的LPR报价为基础再加点的形式执行利率，而不沿用之前的基准利率上浮或下浮的形式了。
怎么算lpr调整后的利率计算器？
第一步LPR利率计算的方式是LPR报价利率 加点值
第二步LPR报价利率是每月18家银行共同报价的平均值利率，2019年12月份的LPR利率是4.8%
第三步加点值是从固定利率转成LPR利率确定的，比如原先固定利率是5.4%，那么加点值就是5.4%减去4.8%，等于 0.6%
第四步LPR利率就是每月18家银行报价利率 0.6%
第五步如果以前的利率是4.2%，那么加点值4.2%减去4.8%，等于-0.6%，LPR利率计算方式就是每月18家银行报价利率-0.6%，需要注意的报价利率每月变化，加点值确定后就不变了
利率降了lpr怎么变？
lpr下调原有利率也会跟着下调
以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，首套个人住房LPR为4.45%，此时月供额为5037.19元。此次利率调整后，5年期以上LPR为4.3%，此时月供额为4948.71元。以此计算，月供额减少了约88.48元，贷款总利息减少约3.19万元。从今年以来5年期以上LPR累计下调情况看，相等条件下，月供额减少约207.66元。