姚振华今日消息
董明珠没有杨元庆懂科学,为什么敢造芯片?
董明珠没有杨元庆懂科学,为什么敢造芯片?
马云数学不好,但是却善用人才、善用团队,聚集各方智慧与力量成就了阿里巴巴的辉煌。同样道理,董明珠没有足够的科学技术能力,但董明珠本身具有足够的影响力与魄力,其更像是一家企业的核心灵魂,带领企业的发展。对于一家壮大的企业,实际上更离不开人才的培养,只有储备足够的人才资源,才能够在下一阶段获得更大的发展突破。
董明珠敢于造芯片,进军芯片市场,更大程度上还是在于她看得远、看得高,而且找到专业人才为格力电器打开发展出路。人才积累与储备是格力电器长期持续发展的关键,而对于企业领导者,敢于用人、信任专业人才,才能够让企业资源达到充分发挥,人才与激励措施得到充分展现,才能够为企业创造出更好的成绩。因此,从魄力、智慧、资金与人才储备等因素来看,董明珠还是有底气进军芯片市场。
那些负债2万亿,1万多亿,接近1万亿的房企,还有救吗?
碧桂园负债1.6万亿,还是有救的,
恒大负债1.97万亿,很难救了,
融创负债1万亿,喜忧参半,看运气了,
万科负债1.6万亿,日子还很舒坦,
保利负债1万亿,日子也很好过,
所以五大房企,负债都超过1万亿,但结果都不相同,
万科创始人王石,眼光毒辣,2015年,宝能集团老板买入姚振华,
买入大量万科的股权,要做万科的第一大股东,
但被王石拒绝,王石说出的名言是只有国企,央企,才能做万科的第一大股东,
当时大家都不理解王石,觉得只要有钱就行,
国企,民企不是一个样吗?
如果在经济繁荣期,确实差别不大,
但在经济萧条期,房地产国企的优势就显现出来了,
繁荣期,大型房企的借贷成本都比较低,
但在萧条期,国企可以继续借到低息贷款,
民企却很难。
同样是负债1万亿,假如国企的借贷成本是4
民企在7以上,相差3个点,
一年的利息支出就相差300亿,
而房地产恶性竞争后,毛利润已经很低,
多交300亿的税后,大部分民企要么亏损,要么微利,
而国企地产公司,可以继续保持较高的利润。
恒大地产,如果在2019年,就把第一大股东的位置让给国企,
可能现在的日子要好过很多,
同样的道理,融创,碧桂园如果两年前学习万科,
让出第一大股东的位置,给大型国企,
现在的日子也好过。
但当时他们没有意识到的是,房地产市场的变化这么快
直接从繁荣期进入萧条期,没有过渡的准备时间,打得民企措手不及。