房产企业融资服务
房地产股权融资是什么？
房地产股权融资是什么？
房地产股权融资就是指房地产企业通过发行股票获得资金，或者借壳上市后再进行增发或者配股，从而获得资金的一种方式。
什么是房地产融资租赁？
房地产融资租赁的作用及优势分析房地产融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，是一种集信贷、贸易和租赁为一体的适应性较强的融资方式，其优势主要表现在以下方面：
（1）拓宽了房地产融资渠道。房地产融资租赁公司作为一个经营载体，可以通过吸收股东投资，或在货币市场、资本市场采取借贷、拆借、发债上市等融资手段，吸收社会投资，改变房地产主要靠银行贷款的单一融资方式。在外资银行大力进入中国金融市场以前，房地产融资租赁也为外资进入中国房地产市场提供了平台。
（2）降低房屋消费门槛。房屋使用者不是按照通常先获得所有权再行使使用权的方式，而是通过支付租金直接获得使用权的方式进行房屋消费。传统的抵押贷款需要支付相当高的首付款后才能获得房地产使用权，相比而言，房地产融资租赁真正实现了“零首付”，大大降低了房屋消费的门槛。
（3）租约灵活。传统银行贷款一般是固定利率、固定支付，而租赁公司可以根据每个承租人的收入情况，为承租人定做灵活的还租安排，例如延期支付、递增和递减支付等。另外，出租人和承租人双方还可以协商租金价格。
（4）促进房地产销售。房地产融资租赁业务对承租人来说是一种金融服务，对房地产销售方来说，租赁公司是一种营销载体，融资租赁是一种营销方式。房屋消费的门槛降低，扩大了客户的购买力，促进了房地产的销售。资金规模大的房地产公司还可以通过自己所属或控股的租赁公司采用房地产融资租赁方式促销自己的产品。
（5）风险小。对出租人来说，由于在合同期满之前，出租人始终是房地产产权人，故基本上不存在风险。出租人通过收取租金获得收益，在存款利率不断下降的情况下，出租人更愿意以这种无风险的方式获得比利息更高的回报。租赁公司还可以通过资产证券化以及财产信托等方式将租金收取权转让给投资者，分散经营风险。
我想要做房地产，融资去哪找？
你要做房地产项目开发吧？如果现在才想起来做传统地产如住宅、商业、旅游地产等，那么，就晚了点。一是这些领域竞争更加激烈，目前主要是一些大房企在硬撑，小企业机会越来越少。二是房企融资政策限制多，不容易贷款融资。如果你有一定实力（资金充足），想做房地产的话，可以选择一些特殊区域（如东南亚及非洲）和特别门类（如酒店物业，仓储物业，工业物业等）来做切入口，在有关特别政策支持下，可以多路径贷款融资（如建立专项基金等），先做出成功案例来，然后逐步扩张发展。
其实你身边的有钱人就可以，只要你善于说服它们加入投资；如果没有人脉资源，那么就通过网络来找了，找一些靠谱成熟的平台比较管用，感觉投融界还不错，上面的风投信息和天使信息还是比较丰富的，你也可以做参考。
妈呀，你这个问题我只能说我解决不了，大神
你是想做房地产中介吗？你有房地产经验吗？没有经验的话，你融资做什么，建议去有规范的房地产中介公司先上班几年。
你要先明白为啥要做房地产，你融资的目的是什么
房地产行业融资两个主要渠道：一是债务融资，向银行等金融机构抵押贷款，向亲朋好友、合作伙伴借钱；二是股权融资，稀释一部分股权，引进更有实力的团队，共同进入房地产行业。
不知道题主是要开发项目，还是要做房产中介业务，如果要是做中介业务，那要不了多少，如果是要自己开发项目，那就要好好说到说到。
房地产融资，只有一条路可走，那就是“借”，去哪里借，哪里有钱就去哪里借，比如银行、信托公司、私募、股权出让等等，只要是能借来钱的方法都可以去试试。
借钱是有条件的，如果达不到，就借不来，最好的办法是去银行借，但只要你有抵押物就可以。
房地产开发，需要的资金量是很大，不是简单的做一个生意，是一个持续投资的过程，建议你提前想好具体的业务范围，做哪些，需要多少钱，做好筹划，避免因资金的短缺，造成项目开发烂尾的风险。
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