个人住房贷款利率转换是什么意思
房贷利率转换后对贷款者有好处吗？
房贷利率转换后对贷款者有好处吗？
存量房贷定价转换有两种方式：一是转换为以LPR为定价基准，则加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月LPR的差值(可为负值)，其中从转换时点至此后的第一个重定价日的利率水平等于原来利率水平；二是转换为固定利率，转换后的利率水平由借贷双方协商确定，其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。
个人住房贷款批量转换LPR（贷款市场报价利率），到底啥意思？专家：如果不主动提出选择，默认是用LPR浮动利率？
LPR是指贷款基础利率,人民银行放开贷款利率管制，实行利率市场化，目前由18家银行按中期借贷便利利率（MLF）加点形成的方式，向全国银行间同业拆借中心报价形成，各金融机构可在基准报价基础上增减基点。
人民银行要求2020年12月31日之后到期的贷款必须转换为lpr 计息利率方式，所以有个人住房贷款批量转换lpr。
若贷款客户不主动转换，金融机构将根据本行公示规则默认转换。