物业可以自己把过道改成节能灯吗
一梯两户走廊灯电源安排？
一梯两户走廊灯电源安排？
单元楼里一梯两户走廊灯电源如何安排，其实很简单，因为现在走廊的公用灯现在都是用声控节能灯，并且也很节能，一般小区物业会把走廊电灯单走一个点表，这样每月使用的电表量再由这个单元所有住户均摊，所以说走廊电源等是单走一个公用电表不走住户家里的。
小区物业给换家里的灯泡吗？
小区物业给换家里的灯泡，但要收工时费用，自己能换还是自己换，省钱。
小区楼层换灯泡开关怎么断电？
这要看什么小区楼层来决定是否断电。如果小区楼层是自家私宅的，那可以直接关掉电线总闸。如果是有物业管理的小区楼层，不需要断电就可以更换灯泡，电工师傅都是带电作业的
物业购买灯泡、声控灯用于公共部位记什么会计科目？
这个用于公共部位，属于公维金支出。
你们如果有收公维金，就直接计入公维金的贷方，表示减少。如果没收公维金，包括在物业费里边，就如楼上那位朋友做的，计入主营业务成本里。
什么时候可以取消物业，小区业主自冶？
为什么要取消物业？小区业主自治适合所有小区、所有业主吗？
一个小区，正规物业服务是要具备有专业性、多样化、全方位服务资质和服务项目的。对于大部分业主来说，是需要物业公司才能给提供社会公共服务，这样不仅减少了个人劳动强度、增加业余休闲时间享受生活，同时还可以享受更专业的物业服务！
业主自治需要有人组织，个人不具备专业知识，也一样需要聘请人员劳作，也在一定程度上需要付出资金，业主自己能干的事情有限，有些项目还是需要具备专业知识人员来完成。再说吧，业主自治是需要大部分业主抽出时间来研究商讨各项工作，难免效率跟不上节奏，影响业主正常生活！
例如小区电梯维修保养这样的事，是需要有资质人员才行，个人没有资格进行操作，这样的公司对接的也是要有一定资质的实体公司才能接洽。业主自治不被认可是一个实体企业，一般像电梯维保单位不会接洽这样的服务！
社会发展太快，小区建设更新换代，需要物业公司跟进提供服务项目的业主还是居多，他们明白小区有些服务不是凭热情就可以干好、只要是监督好物业服务质量，物业公司还是有存在的价值的。