二手房装修步骤有哪些流程
房子租过来是毛坯，我们自己装修然后不打算租了，里面的东西能拆掉吗？
房子租过来是毛坯，我们自己装修然后不打算租了，里面的东西能拆掉吗？
我十年前租了一栋别墅做办公楼毛坯房，花了280多万装修，33台空调、加层150平米二楼、阳光房120平米。五年前我退租时想如果我拆走全部设备一拆下的东西也用不上，就是一堆拉圾，无论房东如何，我还是请保洁将别墅办公楼打扫干净，将空调控制器加了新电池放置在指定位置，将装修工程图，电路图都完成移交。我想心善总令人心安，起码环保不浪费资源吧！
二手房怎样卖的快？
你好，很高兴回答您的问题，从业10年，给您分享一下经验:
1，要学会懂规则:在市场好的时候，也就是客源多于房源时候，只要市场价就没有卖不了的房子。咱们重点说市场不好的时候，要放平心态，礼貌对待中介和客户，其实很多客户并不是要捡多大的便宜，而是希望对方对自己有一定的尊重，比如有地下室一定带，有户口一定迁，对方需要贷款积极配合等。
2，要学会懂市场:现在的房价已经不是以前，以前只会涨不会跌的神话已经破灭，至少太原目前是这样的，所以一定要请回安自己的房价，可以找多个大型中介，也可以自己网络搜索目前的行情价格。怕的就是邻居卖过100万，总感觉自己99万就亏大了，一定要结合现在的行情，可能现在就是90万的市场，可以选择不卖，但决定卖一定要诚心。
3，要学会借助工具:可以借助58同城贝壳网等网络工具广发信息，也可以委托中介出售，总之消息散播的越广，商机量越大，有效客户就越多，就更易于成交。在等到有效客源后，要积极配合看房，随时可以签约，成交只在一瞬间。
4，要学会保护自己，也就是要有自己的原则，你越是着急卖，有时候会给一些无良中介和炒房者钻空子，导致自己的利益受到损失，所以一定要有原则，比如只过户不公正，不接受中介装修一下在卖，不接受中介代签合同等。
以上就是我的一些经验，如果有帮助，请给个赞。
装修好的房子再装智能家居可以吗？
当然可以，即便房子装修好了也是可以安装智能家居的，有些智能家居所需要的安装条件比较简单，比如说智能门锁，算是安装比较简单的智能单品了，跟房子是否装修好关系不大，只需要考虑大门和智能锁的匹配度就行，安装只需2~3小时，就可以一步到位享受智能门锁带来的高效生活。这里推荐我们家的智能门锁，不仅支持指纹、密码、卡片、钥匙等多种开锁方式，全家大小都能按照自己的喜好选择开锁方式，再也不用随时携带钥匙或是担心忘记带钥匙，而且它的安全性非常高，以欧瑞博智能门锁S2来说，它采用机电一体的 Auto 智慧锁芯与德系C级铜芯锁体，能够达到银行级的防暴和防撬功能。而且它内置8大传感器，包括前把手检测传感器、防爆力拆解传感器、生物活体指纹传感器、门缝状态传感器等，能够准确感知门锁状态，如果门锁有异常，将会发出报警即时反馈到手机终端，让你防患于未然。
另外，如果你安装了欧瑞博AI无主灯、智能窗帘，你还可以让门锁跟全屋灯光、智能窗帘联动起来，做到打开门即开启全屋灯光，窗帘自动打开；关门，全屋灯光自动关闭，窗帘自动拉上等。而且智能窗帘的安装条件也并复杂，一般悬挂窗帘分为滑轨式和罗马杆式，而智能窗帘试用于滑轨式，如果你们家的窗户有安装轨道的条件，就基本能安装智能窗帘，至于大家担心智能窗帘供电问题，欧瑞博还有无需插座供电的智能窗帘，搭配MixPad超级智能开关使用，你不仅能一键语音控制窗帘的开合，还可以通过MixPad超级智能开关精细化控制窗帘的开合比例，与其他智能家居打造多种超级智能场景，比如“午间小憩模式”下，想要午睡无需闹钟，一键点击“午间小憩”，窗帘将会自动关闭，半个小时后自动打开唤醒你。是不是很方便呢？
这里再推荐大家一些安装比较简单的智能家居，比如智能晾衣架、智能可燃报警器、智能壁画音箱等等，无论你的房子是否已经装修好，都是能安装的。