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现在银行贷款利率是多少?
现在银行贷款利率是多少?
贷款与我们每个人息息相关,大部分人,一生之中或多或少总会有和银行打交道的时候,但是要说出一个各个银行的贷款利率(题目中的利息应该是错误的,没有本金、期限及利率,根本没法得知利息是多少),就是央行都没法给出一个具体的数值来,为什么呢?
在我国贷款的基准利率是由央行制定的(如下图),各个银行可以在央行的基准利率的基础上进行上下浮动,而截止2017年末,根据银监公布的数据,我国的银行业金融机构数量已经高达4000家以上,所以要说各个银行的贷款利率,真的无法给出一个数据,特别是各家银行本身的贷款利率还不是一致的,它会在细分的根据地区(竞争情况)、申请人、担保人及抵押物的具体情况,制定不同的贷款利率,所以真的没法给出一个确定值。
存款利率比贷款利率简单多了,除了特别大额的,一般都是一刀切,一个地区就是一个固定的利率,也无需审核。但是贷款因为每个贷款者的资质情况不一,担保人及抵押物情况也不一样,所以每笔贷款都需要审查人员审查在根据具体情况给出贷款利率,所以贷款比存款复杂多了。当然虽然复杂,我们还是可以通过大数据分析,哪些银行的贷款利率会相对低一点。
如何选择贷款行?一般来说,由于中小银行在与大行进行揽储竞争时,给予的都是较高的存款利率,因此其资金成本相对较高,银行的主要利润来源为存贷款息差,存款的利率高,相应的贷款利率也只能提高,所以同等条件下,往往大型银行的贷款利率比中小银行的贷款利率来得低(这刚好也存款利率反过来),因此有条件的话,要优先选择大型银行贷款,以节约利息成本。
如何获得最低的贷款利率?在确定选择的银行后,因为银行的贷款利率是由授信审批部的审查人员逐笔核对的,那么此时我们该如何做,才可以让审查员给予我们最低的贷款利率呢?
1、尽量把主要的账户及流水放在贷款银行,提高自己在这个银行的综合效益情况,对于综合效益高的,银行往往会给予最优的利率;
2、尽量展示自己的实力:比如:车、房、股票、理财产品、黄金等等,不用害怕银行知道,综合实力越强,个人资质越优,越有可能获得低的利率,因为你这类客户是银行最喜欢的客户,银行要争取把你变为固定的客户。
3、尽量使用抵押物,银行对于抵押贷款的利率与保证贷款的利率,完全是两个层次。
4、如果你所在单位有与哪个银行达成战略合作协议的,那么优先选择战略合作的银行,对于战略合作的客户,银行的政策也会有所倾斜。
总结银行贷款利率,涉及到的因素方方面面,因此无法给你一个具体的准确回答值,但是参考以上我所说的情况,最少你可以获得一个相对较低的贷款利率。
申请四个银行的信用贷,房贷还可以通过吗?
任何银行审核贷款,主要是看三个方面:
1、征信情况,判断历史信用;2、收入情况,看看能不能还钱;3、资产情况,看看有没有实力。这个问题就简单了。
如果您收入很低,征信一般,而且还有四家银行的信用贷,申请房贷通过率就不高了。
如果您收入很高,征信一般,或者资产很多,申请房贷肯定能通过。
举例:某个高管,名下信用贷有4笔,金额120万。但是年收入200万,申请房贷通过还是没有问题的。
飞刀建议,如果对自己的收入比较担心,可以临时把信用贷还款,等房贷审批通过再提款,这样就可以了。
需要注意的是,银行征信会有一段时间滞后,因此要早还信用贷——例如:2020年8月申请房贷,最好6月就把信用贷还了,免得征信更新不及时。
嗨,我是郑州郭郭聊金融,感谢邀请!
申请四个银行的信用贷,房贷还可以通过吗?
不知道楼主买的房子是二手房还是新房,如果是二手房的话,征信没有其他问题申请房贷肯定没有问题的,因为二手房基本上每家银行都做二手房按揭房贷的。你拉份征信报告给代办的人,他会根据你的情况给你匹配你能贷的银行的,毕竟银行多,你的可选择面比较广。
如果楼主买的是新房的话,能否办理房贷,就要看房产开发商合作的银行对征信的宽松度了,一般开发商合作的就那么两三个银行,所以你的可选择面比较窄,能不能办理成功真的就说不好了。
建议楼主先去拉份征信报告,发给专业办理房贷的人看看,这样最好了。因为楼主说了有四家银行信贷,具体额度是多少不知道,具体哪几家银行的也不知道,所以没法给予基本的判断。再一点不知道是新房还是二手房,如果是新房也不知道开发商固定合作的是哪几个银行,所以没法确定。最好办法就是拉份征信报告给人家看看了。
希望可以帮上楼主,更多问题可以关注私信我@郑州郭郭聊金融