项目融资需要注意事项
买房子可以混合贷款吗？需要注意什么？
买房子可以混合贷款吗？需要注意什么？
对于经济能力有限又急着买房的用户来说，贷款是一个不错选择方式。那么问题来了，买房可以混合贷款吗？混合贷款需要准备哪些资料呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
买房可以混合贷款吗
买房是可以混合贷款的，只要你个人条件满足混合贷款的要求。至于能不能贷到款，可以从这三个方面来看：首先，贷款人的征信是否良好；其次，贷款人每个月的银行卡流水是否具备还款能力；最后，还要看下贷款人是本地人还是外地人。
混合贷款申请方法是什么
1.首先是申请组合贷款，其初审手续和公积金贷款一样；
2.等初审通过以后，贷款人可前往银行办理有关的公积金贷款手续，并且根据银行要求填写商业贷款部分的借款申请表以及办理相关手续；
3.这两部分的贷款都审批下来后，通常是由银行划分到售房单位的帐户上；
4.要知道的是：由于公积金贷与商贷的贷款年限、借款和还款日期不一样，因此执行的利率也会有所差异。
混合贷款需要准备哪些资料
1.贷款申请表；
2.身份证原件及复印件3份；
3.户口本原件及复印件(若是集体户口，需提供首页及本人那页)；
4.房屋买卖合同正本以及复印件(2份)；
5.权属转移登记申请书(主要是由开发商提供)；
6.预交房款收据复印件(2份)；
7.私人印章(若贷款者已婚，应提供夫妻双方各一枚)；
8.个人工资收入证明(开发商提供表纸，由贷款人单位确认并盖章)；
9.组合贷款联络单原件以及复印件(1份)；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。
创业者的融资渠道都有哪些呢？
融资的渠道很多，也有很多的分类，比如股权融资和债权融资，今天我更想以另一个视角去分析这个问题，把融资渠道分为内部融资和外部融资：
一、外部融资1、亲朋好友借钱
这是很多人首先会想到的一个途径，其实我是不太倡导通过借朋友的钱去创业的，创业的风险始终是很大的，尤其是开始的时候，如果是你的项目已经稳定的情况下，只是周转一下，这个是没有问题的，但是一开始就借朋友的钱去创业是不现实的。
2、银行借钱
这条路更难了，一般的企业就是生意正常从银行贷款也没那么容易，何况是一个创业项目，有一些做实业投资的，有厂房和设备，通过当地政府招商引资，可以通过政府的关系获得当地银行的贷款支持，不过一般这种项目的投资额都比较大，几千万是下限了。
3、政府的资助
政府对很多的科技项目都 有一定的支持，这些支持是不需要这个项目盈利的，数额从几万到数十万，甚至上百万不等，分管的部门一般是科技局、经信委、或者发改局，每个部门的针对性不同，科技局要求这个项目是有专利技术的，经信委是发改局是需要固定资产投资的。总而言之是偏科技投入和固定资产投入的。
4、股权融资
股权是近年最火的一个名词，创业找投资，讲的就是这个股权融资，股权融资不仅是可以对专业的投资机构，也可以对你的上上下游合作伙伴，或者其他个人投资者，你需要对你的产品，商业模式有一个深刻的梳理，对你的产品面对的客户群体，解决的痛点，你的价格设置，你的推广销售模式，你的盈利模式等等都有一个清晰的计划，最后形成一个商业计划书，简称BP，有这个东西就可以去融资了，这些机构在哪里？每个城市都会有一些投融资的路演活动。你可以去参加。
二、内部融资一个好的项目是能够实现资金自循环的，从市场拿钱，那才是最好的本事，从你的客户那里拿到钱，从你的经销商那里拿到钱。
一个产品推广出来后，先去招商，通过招商既能够把产品铺设出去，也能够解决一部分资金问题，而且还带来了资源。更重要的是能够试一下市场的反应，如果你的产品都招商不来，那么你的产品是不是还不够足够的好？