关于个人住房抵押贷款的政策 南京房产抵押贷款政策2021？

关于个人住房抵押贷款的政策

南京房产抵押贷款政策2021？

南京房产抵押贷款政策2021？

关于南京房产抵押贷款有五个条件：
1、有稳健的从业经验；
2、有正当的借款用途；
3、有可信的还款能力；
4、有充足的资产实力；
5、有合格的抵押房产：A、个人同一名下有两套住房(或一处非住房），面积价值不限，优先办理；B、个人只有一套住房，审慎办理；C、企业名下的非住房，面积价值不限，优先办理；D、房地产原有的银行贷款加二次抵押贷款合计，一般为房价的50%左右（最高60%）；、房地产抵押价格以五色土实地评估为准。

没有任何贷款，手里的房子抵押给银行能贷多少钱？利息是多少？

你好，首先抵押贷款的全称为抵押经营性贷款，所以需要您有营业执照或者个体工商户执照，下面为您解答问题
1.成数问题，一般的银行会根据您房产最近三个月的交易价值找专业的评估公司对房产进行评估也会找当地链家或者房产中介评估，若您的房子是正常住宅且房龄在30年内可贷金额一般是评估值的60%-70%，如果是别墅或者商务办公楼的话在评估值的30%-60%左右。
2.利率问题，目前市场上抵押贷款的银行最低利率在3.65%但是是很难办理的需要您的资产非常雄厚。大部分的股份制银行年利率都在4.55%-6%之间，一些当地的城商行利息在7%-10%之间。要是想做短期的抵押给一些机构例如平安普惠之类的年利率在12%-18%左右，最后如果抵押给个人或者典当行利息在15%-22%左右。