贷款利率下降已经贷款的会调整吗
1月1号之后，利率降了月供为啥多了？
1月1号之后，利率降了月供为啥多了？
正常而言都是降低的。毕竟2020年底五年期为4.65%利率，任何执行LPR利率都是这个数加上那个相差的点数。
为何多了呢？
我的建议判断是：
1、你可能没选择LPR吧，你选择了之前的固定利率。这是一种可能，如果不选择，代表利率还是以前的那么高。每个月还的月供照样多，现在很多银行无五年期批贷都是5..3%以上，远高于LPR呢。此外，不出意外今年利率估计会走高，国家已经划定了各大银行个贷和房地产贷款的红线，导致批贷紧张，利率焉能不提高？
2、利率下降仅仅是LPR利率，不代表你的贷款利率下降。目前首套都是5.3%，上海4.90%算是低的了。像三线城市很多是5.6%呢。利率是远高于之前的利率。所以感觉月供多了。
3、选择贷款方式不同，你是等额本金？本金一样利息每个月增多的感觉。其实啊，等额本息，利率一样，本金不断增多，但其实要还很多利息。如50万的贷款，还了6年了，我的本金还欠银行48万，说明几年没还几个本金，当年我有点傻了，现在后悔也没办法。
不管怎么改革，银行的利息仍然是银行赚大头，个人只是蝇头小利的划算，要感觉出来，除非是贷款数千万，才有明显的月供差距吧。
希望以上回答，能让你得到答案。感谢提问。
房贷利率利率加减基点，在合同期会降吗？
房贷利率的加减基点在合同期会降吗？题主这个问题有点意思啊，现在房贷利率计算公式是这样 的：房贷利率LPR 点数，其中的LPR叫做贷款市场利率报价，LPR的市场数据是每个月都会重新公布一次，如果你选择的固定利率，那么LPR就永远是你刚开始办理房贷时最近一期的LPR的数值，并保持永久不变；如果你选择的是浮动利率，那么LPR可以在一个周期后按照最新的LPR重新计算你的房贷利率。
至于其中的“点数”是在合同期限内永久不变的，无论是选择的是固定利率还是浮动利率都是固定不变的。其实这点和利率换锚之前的房贷利率计算公式是差不多的，以前的房贷利率计算公式是这样的：房贷利率贷款基准利率*（1±浮动比例），在这个公式当中的“浮动比例”是不变的，在整个合同期限内都是不变的。能够变化的就是“贷款基准利率”。
而贷款基准利率是可以变化的，但是变化起来也非常慢，有时候就经常不变，下调是过去30年贷款基准利率的走势情况，在1996年的时候曾经高达15%，这算是三十年来的最高点，此后降低了，在2007年的时候曾经达到了7.83%的高点，之后就不断下降，到2015年降低到4.9%，至今都没有再变动过。
到了2019年8月，央行推出了LPR（贷款市场利率报价）来取代原“贷款基准利率”，作为所有贷款利率的参考基准，其诞生机制是这样的，每个月的20日由18家商业银行共同申报一个数值给全国银行同业拆借中心，然后去掉最高和最低的数据，最后取算术平均值就得到了LPR数据。所以LPR的诞生是更加市场化的，银行的决定权比较大。
但是这个LPR不仅是受银行的影响，也受到央行的决定，因为银行身边LPR的时候，LPR的计算公式是这样 的：LPRMLF 点数，其中点数数值是银行决定的，但是MLF利率是央行决定的。所以，LPR就是一个既考虑了银行又考虑了央行调控能力的利率工具。