二手房维修基金到哪里过户
买的二手房维修基金收据没给我怎么办？
买的二手房维修基金收据没给我怎么办？
只有买新房才会交维修基金，二手房再次交易，只需要房管局把维修基金转移在你名下就可以，不需要特意去办，后台可以自动转存，毕竟还是这套房，这一户房号！
有时候办理二手房过户核税，需补交维修基金，主要是这栋楼动用过维修基金（外墙维护或者电梯维修等公用部分，物业动用维修基金），一般分摊到每户有几十到几百，用了的就需要补进去。
二手房过户后，维修基金需要过户或是更名吗？
二手房过户后，最好将维修基金过户或更名。
因为缴纳过的维修基金，会得到发票，在需要维修时出示发票使用维修基金。如果不过户，就无法办理银行的查询卡，万一发票丢了，业主仅拿房产证是无法补办的，这样会影响将来的房屋维修。
维修基金的过户手续极为简便，不再需要买卖双方（包括初次购房业主）到场，受让人自己即可办理。
对于一次性缴纳房款的购房人，新业主只需持过户后的房产证和本人身份证明，就可以到市资金中心区县管理部或业委会开户银行办理维修基金过户手续。
而贷款购买的购房人，则需要与银行签署一个“他项权利证明”，然后可以持他项权利证明和身份证明，到上述部门或银行办理过户手续。
扩展资料
二手房没过户维修资金怎么办？
买卖双方协商看谁交，一般是交了维修基金才能办房本。
上海二手房维修基金要过户吗？
不用，维修基金是随着房子走的，不需要过户，只要买的房子产证拿到手了，那么同时维修基金也就已经是你的了。所以买二手房维修基金是不用过户，买二手房维修基金是否要过户也没有明确的规定。维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。
已经交过维修基金的房子二手房过户还需要交吗？
二手房过户不需要交维修基金。
一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金发票丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印件。二，现在许多人购房的时候往往只注意到了房子的具体事宜，而忽略了未来可能出出现的问题，比如近来被人们所熟悉的房子维修基金，在买房时不一定用到，但在以后不知道什么时候就需要了。
三，发生紧急情况可申请应急维修维修基金由物业公司管理，但是小区的日常养护只能由物业费支出，当需要对小区共有部位、共有设施设备进行更新、大修，物业费不足以承担，而需要动用维修基金时，必须由小区的业主委员会组织业主大会讨论批准，方可动用。