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融创是不是倒在黎明前？
融创是不是倒在黎明前？
融创不是倒在黎明前，而是问题集中暴露出来。融创的问题总结起来，就是高杠杆过度扩张，粗放型发展。
归根结底，融创是犯了和恒大一样的错误。房地产调控只是把融创的问题提早暴露出来而已，即使没有房地产调控，融创的问题依旧存在，而且大概率会不断积累放大，最终酝酿出更大的爆雷事件。
我个人认为，融创有5大问题。
1、房地产赚钱时，疯狂进行跨界多元化投资，豪掷150亿投资乐视网，结果全亏光了。2、房地产景气时，疯狂借钱大肆收购，豪掷650亿收购万达酒店，结果都套牢了。3、房地产景气时，疯狂借钱拿地，买买买，仅仅2021上半年买地货值就高达1837.4亿，结果土储多了，债务多了，现金少了。4、房地产景气时，公司大量借钱搞文旅城，在全国搞了12座文旅城、4个旅游度假区、25个文旅小镇，结果发现文旅养老地产是坑，套现太难。5、美元宽松周期时，大量借美元债，利率高达7以上，美元加息缩表时，发现还不起美元债利息了。曾经挥金如土的融创，现在终于还不起债务了，商票逾期，楼盘停工，实质性违约，以后购房者还敢买融创的期房吗？
房企一旦爆雷了，就很难起死回生了，融创大概也不例外吧。
突发利好：创业板注册制审核发行降速，明天会大涨吗？
算不得利好，IPO 未来依然是快节奏，不会明显放缓。
据外媒报道，监管部门曾与部分券商沟通，要求放缓创业板IPO报批速度，从有关媒体报道看，建管处确实提议受理降速，但已经完成材料需要申报的项目。这主要是存量公司实在太多了，出现了审核的积压，而不是放缓IPO 的节奏。深交所14周内共审核通过创业板注册制IPO企业101家，平均每周上会审核超过7家企业。这样的大跃进式扩容，是不可能长期延续的。
另外目前目前创业板受理企业已经高达数百家，一周最高纪录是111家，第二大周是88家，这对于审核是一个沉重的压力，彭博报道称，注册制后企业申请数量超过深交所处理能力，已经超负荷工作，已经进入程序的企业新股，不影响审核进程。因此主要是先消化已经受理的企业，等待存量公司降低了。
从目前看，IPO 申购是有所放缓，这主要是 受到科学合理安排IPO影响，A股IPO 总是经常失控，遭遇市场质疑，一周十几家IPO 放在哪一个市场都会把指数砸下来，把股价砸成闪崩。
市场硬要解读成利好，那是一种误读，但市场或许会炒作次新股，这就是借题发挥，另外可转债明显降温，活跃资金回流炒一把次新股也是说不定的。
未来IPO 依然是快节奏，创业板放缓，科创板也会跟上，主板也不会歇着，市场牛市依然很难。