装修怎么做精准预算
新房装修预算五六万元,有什么好的装修建议?
新房装修预算五六万元,有什么好的装修建议?
五六万的的装修预算,那就简装吧!不知道你在几线城市,你的房子是多大平方的。
最近帮我郑州的同学装修新房,90平方的房子,2室2厅一厨一卫,改3室1厅,预算5万元,问我能搞定不,去看了看房子,按比较简单的装,大概算了下,5万元还是可以装下来的。
领钥匙前我跟他说了说收房的细节,领过后我去量了量房子,规划了水电,安排自己的电工过去改的,防水也是,地板我去帮他挑的。
水电
水电改了2天,线路没大改,简单地改了下需要的开关插座,水路全部从新改的,用的金牛管,主管(冷水管)25的,热水20的,包工料花了3000元。
防水
厨房局部做,卫生间全屋做2米高,阳台局部做,地面丙纶布的墙面做高40公分,上边刷防水涂料,找当地的要900元没用,我找的老家的带路费给了700元。
墙砖、地砖
我推荐的经济实用的,带辅料下来花了5000元。
沙子水泥小区买的,花费2300元。
贴砖地面一平方20元,墙面25元,一米倒角25元,包柱子一根200元,烟道带砌砖200元,不含脚线,全部费用下来5300元。
木工、漆工
都是我自己的师傅,木工吊了卫生间、厨房、阳台、过道顶,装了全屋柜子(两个衣柜、一个大飘窗贵、一个大鞋柜、一个厨房吊柜、一个阳台柜),要了4500元。
漆工批墙刷漆,给了3200元。
材料花费的多点,材料都是我买的,全部下来用了1w零900元。
门、窗套
也是我定的,木门、窗套都是烤漆的,五金带安装一个700元,两扇门1400元,窗套一米70,哑口双包套一米90。
厨房、卫生间是玻璃门,都是双包一个也是700,用的是双层钢化玻璃,75平料,国标1.2的钛镁合金门,还有隔的一间卧室,用的是透明钢化玻璃做的隔断。
木门、玻璃门全部下来花了,6500元。
橱柜、洗衣机柜
定的是石材的柜体,吸塑柜门、石英石台面,橱柜1米600元,拉篮260元,3.5米,洗衣机柜一个1100元,全部花费4000元。
灯、开关插座
是在郑州华南城买的,全屋灯下来花费1200元(普通小品牌的有质保),开关插座600元。
洁具、卫浴
也是在华南城购买,我经常发货的商家,2线品牌,全部下来1800元。
安装费花了800元,还有一些小五金、辅料,花费500元。
基础装修总的算下来花费了50300元。
电器
是双11某东买的,烟机、灶具、壁挂炉、电视、一个客厅空调、两个卧室空调,全部花费2w2千元。
家具
是双11在某猫买的,一个沙发、3个床,一套茶几、电视柜、一个秋千,花费1w1千元。
电器、家具花了3w3千元。
这上边的预算是才装过的,这是在南三环,由于地段好,这边的材料工价都不低,因为关系不错,我没加利润,你自己找的话,就别找公司了,多去小区转转,有些包工的师傅,看看他们手艺、多问问价格,合适的话就可以用。
五六万元装修的话,还是建议做简装半包,但一定要记得隐蔽工程做好了,其他的可以简单点,板材、油漆别买太差的就行、木门、玻璃门多去建材市场跑跑,不要看大品牌的(质量跟普通的差不多),这些都是可以搞价的,多对比几家,绝对能买到中意的。
行吧!今天就先说到这里,希望我的回答对你有帮助。
我是装修设计师 阿Lin, 如果还有什么疑问,可以关注我,我会给你解说。
装修的实际费用远超预算该怎么办?
首先不知道你是自己装修超预算了,还是装修公司给你全包了,然后后期有一些增项。
1:那我们就先从你个人装修开始说吧
A:水电材料类这块,水管普通消费也就是PPR管材了,如果你现在的住宅建筑方给你们铺设的主管道是不锈钢材料的,那你如果经济能力允许的话,可以采用304或者306不锈钢水管,费用的话,以我们这边来说,是PPR管材类整体造价的2.5倍,但是确实对于用水有很大帮助,不易滋生细菌,也不易堵塞等,如果主管道不是不锈钢材质的,我个人认为采用不锈钢材质的管材必要性不大,或者说作用不大。电线的话,采用国标的即可,不需要什么进口材料,大品牌,只要国标,不会出问题,但凡是电路出问题,大多数人为操作不当。
B:瓦工这块其实是最能省钱的地方,因为这些东西不会对人有什么危害,或者说危害微乎其微。水泥沙子,国产即可,墙地砖够用就行,如果经济能力跟得上,可以选择更好的,好也只是好在质感、光泽度、硬度等、以及品牌溢价,所以这块经费有限的话,够用就好。
C:木作板材类这块,个人建议,在自己能力范围之内尽量选择更好的,无论现在市面上的实木颗粒还是多层板、奥松板、双面板、木工板等这些东西,都是含有甲醛的,多少都有,只是含量不同而已,甲醛这东西,一时半会除不掉的,自然挥发的周期挺长,一般在15年左右了,不是说15年以后就一点都没了,只是说15年以后,所含甲醛含量几乎对人没有危害了。当前市面上的除甲醛服务,几乎都是短效的,有很多种做法,大同小异,无非就是对当前环境空间的甲醛含量稀释而已,当然现在还有一些所谓的,封闭工艺,熏蒸工艺,来除甲醛,个人觉得有点扯。房子全封闭一段时间,照样有,因为板材不断的释放,挥发。最好的方法就是保持通风,多养一些绿植。
D:剩下的就是油漆涂料类了,现在人大多数都不在做油漆类的活,墙面处理的方法比较多,壁纸、壁布、墙衣、硅藻泥、乳胶漆等,论环保实惠,还是乳胶漆吧,造价最低。
E:还有就是一些成品类了,木门,卫浴,五金,厨卫吊顶,灯具等等,这些东西没法说,主要还是要看个人的消费观,经济跟得上就随心所欲,跟不上就计划着买吧。
2:如果是装修公司给你做的全包,超预算了,怎么办呢?
这个问题这么说吧,就俩字,处处是陷阱,前期自己一定要在签合同前做好功课。什么装修套餐,或者说预算了,一定要看仔细,因为装修公司一般都会在某一项上面给你包含一部分,另外一部分是需要原价购买的,为什么这么做,我想大家都懂的,都给你算进去了,一次性总价太高,不好签单,等你签了一点一点加。讲几个例子吧,最常见的,橱柜包含三米,地柜1.5米,超出之后另外加钱。木门俩樘钛镁合金门一樘,类似的有很多,你家如果是三室的房子,俩个卫生间,你算算,是不是单加了不少钱?你要不在他这买,你会发现外面比他们的还贵,原因很简单,你买的少肯定贵。当然这些都是你能看得见的,主要就是看细不细心了。最厉害的是你看不见的,有很多东西是隐性的,无法一一说明,因为他们会引导式消费,到最后你会发现,增项这些都是你自己选的。所以说遇到这类问题,我只能说无解,哈哈。