家庭装修签合同要注意哪些猫腻
二手房装修,人工和材料分开算么,有什么需要注意的?
二手房装修,人工和材料分开算么,有什么需要注意的?
二手房刮大白,洗手池和厨房翻新,师傅说要2万左右,材料带我去买,我感觉用不上,也没说人工多少钱,我需要让他分清人工和材料费么?
很高兴能够回答你的问题。
二手房翻修要比新房装修费钱。
材料方面带你去买材料,他也吃的有回扣,那你还不如直接让他给你买了得了,这样中间还不容易闹情绪,既然让他赚钱就让他赚,让他赚得心安理得。如果你自己认识有有卖材料的,那你就别让他带你去,直接去买就行了,你看他需要什么,给你列清单就可以了。这样的话,你只需要出工钱就行了。不过就要看你有没有时间,懂不懂材料了。人工方面人工方面要根据你的项目,还有你项目的施工工艺来决定的,比如说你二手房刮大白,你是不是需要把原来的墙皮给铲掉?那你的洗手池和厨房是不是需要拆除?厨房拆除完之后是不是需要做防水?这个都会直接影响你的工钱。你的房子是带电梯的还是步梯的?电梯还便宜一些,如果是步梯的话,那基本上能翻一倍了。还有你们小区里边让不让扔建筑垃圾,是否拆除的东西需要拿到郊外扔了?这些都是费人工的地方。建议如果你信任他的话,你就全部交给他做,自己都不用再去操这个心了,因为你还有时间成本,你可以去上班。全部交给他之后,你都可以整体去压低价格。他赚材料钱赚工钱,他多赚了也会多给你减钱,如果你只出工,那他可能会单方面把工钱收的高一些。还有就是该让他赚的钱你不让他赚,他可能在施工过程中不会那么顺心。如果是包工包料的话,你要给他规定用材料的等级,因为材料高中低价格都不一样,如果他给你报了材料价格,你要问他这个材料是哪个档次的。一定要看他预算里边的备注材料,数量一定要注意,是否他写包含工程量少了?或者它里面藏了一些文字猫腻,减少后期扯皮。能签合同的一定要签一个施工合同,确定双方履行的职责,当然还有售后的问题,施工阶段一定要有一个验收的节点,每项工程完工之后,一定要进行验收,再进到下一道工序。省得他们瞎里糊涂的干完了,发现干的不好,他们还不想给你返工。祝你大家生活愉快,
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首先算材料需要多少,得多少钱才够,然后人工多少钱,根据自己条件如何,在裝修
要不就说人工多少钱,要不就全包,你这样感觉不怎么合适
装修师傅一看我买的吊顶,就说用不到三年,究竟吊顶猫腻有哪些呢?
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v 基装单项工程进行比拼,基装工程款总体报价上下浮动范围不超过5000元;