银行贷款交的保证金叫什么
我贷款买了一套期房，现在正在办理贷款，说要缴纳保证金，保证金干什么的？
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贷款存款是指金融机构在发放贷款前，按照贷款额的一定比例预先向借款人收取一定金额的款项，并从贷款总额中扣除这部分存款的行为。
现在大多数银行不接受存款，只有少数银行接受。保证金也指合同一方或双方为保证合同的履行而存在另一方或第三方的款项。现实经济生活中流行的定金形式有两种：一种是合同当事人为了保证自己债权的实现而要求对方提供的定金。比如施工合同中，工程结算时，施工方会将应付的部分工程款作为保修金留存，以保证施工方保修义务的履行；出现工程质量问题，施工方拒绝维修的，施工方可以用保修金自行维修或请第三方维修。定金的另一种形式是双方为保证各自义务的履行而向合同成立时共同认可的第三方(通常是)交存的定金。任何一方不得在其所有合同义务履行完毕之前收取保证金。如果一方违约，另一方可以从定金中获得违约金或赔偿金。可见，定金也具有与定金相同的实现担保合同的功能。但是，就存款的功能而言，并不局限于我国《民法通则》和《担保法》地区的规定，而只是将存款作为债务履行的担保。在实践中，当事人可以自行约定押金的功能。根据支付的目的，定金可以作为合同订立的担保、合同生效的条件、合同成立的证明或者合同解除的价款。因此，定金不仅具有担保债务履行的功能，还具有订立合同、订立合同、证明合同、维护合同关系、防止合同被随意毁约的功能。这些功能不适用于保证金。还应注意，存款保留或提取的时间和金额没有限制。双方可以在合同履行前和履行过程中自行约定；定金的数额可以等同于债务的数额，不像定金，其总额不得超过主合同总价的20%,且必须在合同约定时或合同签订前支付。
银行办按揭为什么还要一年交一万元压金，，交五年，是什么意思？
银行按揭#39指在银行申请住房按揭贷款，五年按揭指在银行申请五年住房按揭贷款。
就是分期付款，也就是五年内还本付息。每月还款包括一部分本金和一部分利息。五年后，钱也还上了。与普通贷款的区别可以理解为：普通贷款通常只支付利息，到期后再偿还本金。
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抵押贷款存款是为了保证客户的正常还款。银行抵押贷款保证金担保在银行业普遍存在。通常的做法是，银行与开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》和《个人购房担保借款合同》，在合同中约定银行向为开发商开发房地产的购房者发放住房抵押贷款，而开发商在银行开立专用存款账户，按照贷款余额的一定比例为银行抵押贷款提供担保。
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买房的时候没问清楚吗？
我的房子是建行贷款的。我没有被要求支付这笔费用。是押金吗？这笔钱不属于借款，以后应该还给你。都说5万块的存款存银行也要有利息。
因为贷款已经有利息了。
你最好咨询浦发银行的贷款部，即使需要押金，也要一次性付清。
去年我们在浦发银行买了一套50W房贷的房子，然后说要连续交五年一万的保险金，五年后退还这笔钱。