抵押贷款房屋如何确认收入时间
以按揭方式销售房地产项目的收入时间如何确认？
收入确认时点的判断标准是什么？
《增值税行条例》及其实施细则规定，销售货物或者应税劳务发生缴纳增值税义务的时间，为收到销售额或者取得索取销售额证据的当天；如果先开发票，就是开发票的当天。
采用分期付款方式销售货物的，为书面合同约定付款日期的当天；没有书面合同或者书面合同没有约定付款日期的，为货物发出之日。《企业所得税实施条例》第23条规定，企业分期收款销售商品的，应当按照合同约定的付款日期确认收款方的实现。根据上述规定，企业分期销售商品并签订书面合同时，增值税和企业收入均以合同约定的收款日为确认收入实现的时间。
个人房产抵押贷款和收入的关系？
只要将借款人的月收入除以2，得到的金额就可以覆盖每月偿还贷款本息。贷款本息是指按揭贷款每月应付的本金和利息。
个人房产抵押贷款申请材料
1.房产证(抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行)
2.权利人及其配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口簿
4.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)
5.收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。)
6.如果房产证所有人有未成年子女，请提供出生证明。
7.如果房产还有银行贷款，请提供借款合同原件和最后一份银行对账单。
8.为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)
收入确认时点的判断标准是什么？
企业收入确认时间的判断标准是购买方取得商品控制权的时间。因为新收入准则将收入确认分为时点确认收入和时间段确认收入，其中，收入确认的时点标准是购买方取得商品的控制权。因为这个时间意味着商品的风险和报酬发生了转移，企业很可能获得销售款，所以在这个时间节点确认收入。
收入确认时点的判断标准是什么？
一般每月或每年的收入都没有截止日期。截止日当天，累计金额为当月或当年的资金收益。截止日期前开具的所有销售发票的累计发票金额为当月或当年的销售收入。