装修面积怎么算的
装修的平方是从内墙算还是从外墙算?
装修的平方是从内墙算还是从外墙算?
你好,我是Leo刘,作为一个装修从业者,我来回答
装修的平方数分两种,一种是全包方式的装修,也就是我们平常所说的精装修,第二种是半包的装修,也就是只包含收工费和水管电线水泥沙子腻子等一些辅料,不包含主材,比如瓷砖,地板,门,卫浴,橱柜等。
如果是第一种全包精装修,面积数通常是按照建筑面积,也就是你家房子的投影面积,里面包含了你的使用面积和内外墙体面积的总和。
如果是半包形式的,面积数就要区分开来,一个是水电按照建筑面积计,瓷砖铺贴和腻子刮墙都是按照实际施工面积加上一些施工过程中的收边,包管,补缝,碰角等的费用收取,木工施工根据各个地方不同的计量方式,有些按米,平米,相应的展开面积去计算。
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一般装修公司会以购房合同上的面积算,
房屋装修面积是从外框算还是内框算?
房屋的装修面积既不按外框算也不按内框算。是按室内使用净面积计算。大包的会出一个净面积的详细报价单。包半大多是供砂石料,水泥,防水材料等基层材料。清包则只包工。无论哪一种都按净面积计工程量和工作量。普遍采用多是实收方结算。
装修面积怎么算公摊?
装修不算公摊面积
建筑面积包含公摊,是你的使用面积也就是套内的净面积加上墙体占的面积(其中阳台算一半,飘窗不算面积)和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿化等,是否包含停车场要具体看购房合同。公摊面积是你的户型乘以户型的公摊系数得到。公摊系数是开发商依据总公摊面积和户型计算的
二、建筑面积和使用面积计算公式
建筑面积套内建筑面积 公摊面积
公摊面积建筑面积×公摊系数
公摊系数建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积
请问装修面积是指建筑面积还是使用面积?
装修面积目前还没有统一的市场计算方法,不同的装修公司在报价的时候,有的是按照建筑面积,有的是按照实际使用面积来报价。
多数装修公司一般都按建筑面积算的,一般是按套内面积加上墙体厚度的面积,但是公摊是不算的。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。