物业有权阻止业主改变房屋结构吗
业主可以私自改窗户吗?
业主可以私自改窗户吗?
业主可以更换窗户的款式。依具体情况而定,如果是新房内的窗户,只要破坏房屋结构,业主是可以更改的;但如果是外墙的窗户,业主是不能擅自更改,除非窗户有破损等质量问题,可申请更改,否则会影响整幢楼层结构。
其实我们不主张家庭装修后更换门窗,因为拆窗户毕竟会有些破坏的,不可能做到一点没有破坏的,这样装修完了只能自己再找人简单处理下了
请问商品房业主能随意改建房内结构吗?
改建房屋内结构: 房子装修的时候你应该交给物业几千块钱的装修押金了吧?如果交了,物业发现了你私自改动房内结构,押金就不退给你了。
物业规定一般都是可以增加墙体结构,但是不能拆原有结构,包括在主题墙面上凿洞拉线也是不可以的,但你可以不让物业知道,反正装修完了他们也看不出来这线是从哪走的。如果没交押金你就改吧,物业也就说说拿你没有办法。前提是不能破坏承重结构,如果破坏了承重结果就不是你一个人事情了,关系到他人安全问题了。
物业可以强制性要业主装花房玻璃吗?
首先说,物业公司到底有没有权力阻止业主更换玻璃。有人说,我是业主,凭什么物业管我,物业公司是服务的,不是管理的。
事实上,很多人都会忽略一个事情:当你买房时,会签订售房合同,售房合同里,有个《业主临时管理规约》也是要签订的。很多业主买房时,是不看这个的。这个是有问题的,因为这个规约是规范业主行为和物业公司行为的约定。很多人不看,就签字了,后期觉得物业公司服务不好,拒绝缴纳物业费,然后诉至法庭时,因为这个规约,导致业主很被动以及出现败诉。骂~是解决不了问题的,用法律保护自己,才是王道。
回归正题,关于更换玻璃问题,先翻看一下规约中,是否有约定。一般来说,为了维护小区整体外观,一般都是不允许随意更换彩色玻璃的。从长远看,一个小区,家家玻璃五颜六色,小区品质也会受到影响。造成园区品质下降,房子的保值增值,也成为了空谈。
也会有朋友说,我就换个玻璃,还提升了美观,怎么就不保值增值了,这是国情决定的,整齐统一外观的小区,会比五颜六色外观的小区,更加有认知度。不信的话,可以参观参观国优小区,市优小区,普通小区,亲眼看看就明白了。
不可以。可去当地住建局物业处(科)告他們。
凭啥物业要求业主装玻璃房,业主自己买房子,怎么装自己说了算。物业没有这个权利。
这个得看现场的情况,如果要维持小区统一性那就有权利阻止业主私自改变房屋结构,买房的时候就应该签订了合同的。业主不能私自改变房屋结构,这是安全指标也是市容指标!
本来就是违章建筑谈不上强制。