装修半包和全包分别有哪些项目 装修半包,具体是包些什么?

[更新]
·
·
分类:家装
2139 阅读

装修半包和全包分别有哪些项目

装修半包,具体是包些什么?

装修半包,具体是包些什么?

大家好,我是家居设计师COCO,欢迎关注我,了解更多家居知识
在目前家装工程中一般的施工方式是全包、半包、清工的方式,这几种形式,其实只是行内的方言,对于它们的定义并没有什么完全的定义。
半包具体包些什么,由于地域的差异也会有些许的差异,COCO觉得半包就是业主自己购买大部分的主材,由施工方负责轻工辅料的承包方式,下面做简要说明。
一、常规的半包施工方式,包含的项目
半包的定义,主要在于轻工辅料,而具体包含那些辅料,也要看业主与施工方协商而定,例如吊顶工程中石膏板属于主材,但是业主不想自己购买,就承包给施工方,这也算是半包的一种形式,对于常规的半包方式,包含那些项目,COCO觉得应该从水电、瓦工、木工、油工四个方面分析。
(1)半包方式,在水电方面,包含与不包含的项目
①不包含的项目
既然半包讲的是不包含主材,那么在家装水电方面主材是什么呢,COCO的理解中,主材是某一项工程中,最重要的材料,例如防水工程中的防水涂料;电路中的电线和开关插座,水路中的管材等,所以在水电方面,半包是不包含防水涂料、电线、开关插座和管材的。
②包含的项目
笼统的讲,除了防水涂料、电线、开关插座和管材这些主材以外的所有项目,都由施工方完成。
a.防水方面,用到的刷子等所有工具以及人工,由施工方承担,业主支付相应的费用。
b.水路方面,所有工具、墙面开槽、管道连接件、胶布等等小材料由施工方承担,一般情况下为了连接件的配套,管材大多数业主为了方便,也会交由施工方购买,业主只要做好验收即可。
c.电路方面,所有工具、墙面的开槽、胶布等小材料由施工方承担,并在施工完成后,对业主购买的开关插座进行安装。
COCO的小建议:
关于水电方面的半包方式,COCO建议除了电线和开关插座自己购买以外,其他的材料全由施工方购买,可以减少施工质量的出现,同时施工责任也便于划分,例如防水工程做完以后,出现了漏水现象,你觉得是业主购买的防水涂料问题还是工人的手艺问题?这种容易引起后期扯皮的事情,应该尽量避免。
小扩展之水电方面的注意事项:
①所有的开关插座位置要和工人交接清楚,并且谈死价格,防止增项。
②特别注意是的走线一定要走活线,而不是死线,防止以后线路损坏了,好更换。
③强电和弱电不能够在同一个槽里;而且强电和弱电要拉开距离分槽走线,这个距离至少要30厘米以上。
④冷水管不可以用做热水管;热水管倒是可以用做冷水管,水路改造完要打压测试。
⑤水路改造主要检查冷热水有没有排错,标准的是左热右冷。
⑥开关插座的布局一定要根据自己的生活习惯考虑好,多几个插座没有关系。
⑦床最好是提前确定下来,因为这个关系到床头两侧开关插座的间隔距离,免得水电改的时候位置安排的不合理。
⑧餐顶吊灯位置一定要改到餐桌的正上方,不然会很难看的。
(2)半包方式,在瓦工方面,包含与不包含的项目
①不包含的项目
半包方式,在瓦工方面是比较容易分清的,瓦工工程主要的工作就是贴砖,而在贴砖工艺中,主材就是瓷砖,因此半包方式是不包含瓷砖的。
②包含的项目
在贴砖过程中用到的工具,以及水泥沙子等辅料由施工方承担。
注意事项:
①瓦工的手艺非常重要,在选择瓦工的时候,一定要去他干过的工地,看一看,感觉工人水平比较高的话,基本不会出什么纰漏。
②贴完砖后拿桶水倒在阳台和卫生间上,看看有没有自动向地漏方向泄水。
(3)半包方式,在木工方面,包含与不包含的项目
①不包含的项目
木工工程主要包括室内的吊顶、衣柜、橱柜等方面,所以在木工方面,主材主要是包含吊顶用的石膏板、做柜子用的板材,所以石膏板与板材是不包含的。
②包含的项目
吊顶工程中所用的龙骨、吊筋、白乳胶、刷子、钉子以及所有工具由施工方承担,业主承担相应的费用。
做衣柜用到的工具、胶、封边条、厨腿、钉子、螺丝等等小工具由施工方承担。
COCO建议:
①随着定制的发展,橱柜、衣柜很少有现场打的,主要是现场由于工艺与材料的限制,很难做出精致的柜子,就算做出精致的柜子,也会耗费大量的人工,相比全屋定制的价格也相差不大了,所以COCO建议能做定制,尽量不要现场打柜子。
②吊顶的时候,重点检查吊顶拐角有没有L型、贴绷带等防裂处理。
③切记提醒木工师傅,在安装吊灯的地方,加固龙骨或者石膏板,因为有的水晶灯是真的很沉的。
(3)半包方式,在油工方面,包含与不包含的项目
①不包含的项目
油工工程,在家里不做柜子的混油工艺的前提下,主要做的是墙面和顶面的腻子、乳胶漆工艺;因此在油工方面半包方式应该是不包含腻子和乳胶漆的。
②包含的项目
除腻子和乳胶漆以外,墙面顶面用到阴阳角、滚子、毛刷、找平灯等工具均由施工方承担;关于腻子方面,也有的业主也会和施工方协商,由施工方承担。
扩展小知识:
①在油工施工作业的时候,特别需要注意的是靠近卫生间的墙面,要做防潮返碱的处理,不然以后墙皮脱落会很严重。
②最少刮二遍腻子,一遍底漆二遍面漆的工艺,每遍都要检查,做的不合格不要进行下一套工序。
二、什么情况下,适合半包的施工方式(1)选择游击队施工,不放心施工质量、预算比较紧张的情况。
(2)有自己比较中意的品牌,而且有一定的渠道买到比较便宜的材料。
(3)空闲时间较多,有充足的时间,在工地配合工人的施工,因为很多时候,工人怕造成浪费,不会一次性让业主购买过多的材料,这就难免会产生,在施工中缺少材料的情况,这时候就需要业主及时的去购买,以免耽误工期。
(4)精力充足,由于大多数业主不是很懂的装修这个行业,很多材料的价格不懂,需要跑很多地方去比较,还要去了解材料的好坏鉴别,比较耗费精力。
(5)对材料与施工有一定了解的人,比较适合半包的方式,因为现在材料商各种套路的出现,自己去购买主材不一定就能买到比施工方便宜且质量还好的,因此需要一定的经验。
COCO小建议:
上述讲到的什么情况,适合半包的方式,其实在侧面也反应了半包的优缺点,对于大多数人来说,与其多花点精力和时间去做好家装的质量,也不愿意让施工方在材料方面动手脚,毕竟还是相信自己的好,所以COCO建议在时间比较充裕的情况下,选择半包的方式来做家装的施工工程。
扩展小问题之半包需要留质保金吗?
装修留不留质保金,是个大家容易忽视的问题,至于留不留主要看业主和施工方的协商,我觉得应该在签订合同的时候及时的做好沟通,以免后期造成扯皮现象。
①站在正规的角度建议留质保金
按照国家的有关规定,一般都需要预留5的质保金,二年质保时间,严格来讲是需要扣留质保金的,一般的施工方在做预算的时候也会多预算出这一项,为了质量的保障,能预留还是需要预留的,万一那天入住后出现了毛病,没有质保金,很难一个电话把工人喊过来给你维修,个人还是建议留质保金。
②站在人道主义方面,不留质保金
其实在现实的装修中,都不预留质保金,因为轻工辅料本身没多少钱,工人干活也不容易,很多业主的素质比较高,都不扣留质保金,但是一定要和施工方做好纸面协议,出现质量问题需要修补,要在第一时间过来维修,不得寻找各种借口拖延时间。
以上就是我对于“半包的都包些什么”这个问题的总结和建议,COCO觉得半包具体包些什么,由于地域的差异也会有些许的差异;常规来讲COCO觉得半包就是业主自己购买大部分的主材,由施工方负责轻工辅料的承包方式,而辅料具体包含那些,需要从水电、瓦工、木工、油工四个方面分析,且需要业主与施工方协商而定的,希望我的回答能够帮助到你,谢谢。
【文:COCO原创,头条首发】
【图:源自网络,侵删】

小白装修半包还是全包?

可以参照以下优缺点自行选择。这个没有统一答案,根据实际需要。装修半包和全包各有优缺点,需要根据需求选择。
1、半包的优势在于业主掌握了大部分主动权,主材自己买更放心,但缺点是需要投入大量时间去选购材料,并且因为主材是业主自己购买的,如果出了问题,装修公司和材料商容易相互推卸责任。所以半包比较适合对装修材料了解,有时间和精力去选购材料的业主。
2、全包的优势在于省时省力,有服务保障,但缺点是费用较高,且装修公司购买的材料品质无法掌握,还可能会存在虚报价格的情况,增加了预算。全包适合工作繁忙,空闲时间较少,而且对于装修一点不了解的人群。