毛坯房跟精装修房的区别
精装房是什么样?
精装房是什么样?
精装房的装修标准通常如下,顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
各地方城市出台的关于精装修房的相关规定:武汉、深圳、重庆等城市要求新楼盘达到30%精装率才允许售房。
购房合同上怎么看是精装还是毛坯?
购房合同上面会注明是精装或者毛坯房。
卖二手房毛坯房和精装修房,哪个好卖?
两种房产都各自有各自的优点和缺点,关键是看购房者的需求。
带精装修很多人选择买带精装修的房子,第一是可以省去装修的烦恼,自带的精装修一般都是精心布置,配合房屋的主题,格调,而自己装修不一定能达到这样的效果。
第二,带精装修是可以立即达到拎包入住的便利性,房屋过度时间短,基本可以满足入住或出租,无论是自住还是出租获取租金收益都是不错的选择。一些房子如果装修太差,破破旧旧的,会影响房屋的卖相,从而影响售价,所以不少业主为了能使房子卖个好价钱,都愿意花费去把房子装修一番,再出售,这样给人耳目一新的全新感觉,自然买家购买的机会大。所以卖房带精装修也有一定的吸引力。
毛坯房相对来说毛坯房就是最简单,最简陋的装修了,房子四周都是水泥,连粉刷也没有,很多人不喜欢买毛坯房,认为自己还需花费一大笔钱去装修。其实毛坯房也有毛坯房的好处,首先毛坯房的价格肯定要比带装修的便宜。其次,有的人不喜欢现有的装修,希望按照自己的喜好来装修,而精装修不符合买家的个人风格和喜好,还得把原有的装修全部拆除掉,再重新装修,这样的花费更大,而且带精装修的,装修费肯定都会打进总房价里面,还不如买个毛坯房,自己去装修。精装修用料劣质,会存在各种问题,还不如毛坯房原生态。现在很多卖家为了节省成本,用最劣质的材料去装修,各种木板发霉,剥离,甚至甲醛超标,严重影响身体健康,有的房屋有问题,漏水,天花板掉落等瑕疵都会被精装修掩盖。所以某程度上来说,毛坯房可以还原房屋的原貌,哪些地方有问题都一览无遗。
终上所述,精装修房和毛坯房各有优劣,看不同人的需求而定,希望我的回答能帮到你。
便宜的好卖。
有钱买精装、无线二手