物业修补墙面通知 如果是墙体漏缝 玻璃无故开裂,窗台装修断裂这样的问题该找谁?

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如果是墙体漏缝

如果是墙体漏缝 玻璃无故开裂,窗台装修断裂这样的问题该找谁?

玻璃无故开裂,窗台装修断裂这样的问题该找谁?

如果是墙体漏缝玻璃无故开裂,窗台装修断裂这样的问题你可以找物业公司,要求维修,只要有物业公司,那么都会负责墙体漏缝的,这是物业公司服务范围内的事,其余的玻璃开裂,和窗台装修断裂都可以找物业公司赔偿的,这个挺麻烦的需要鉴定

墙面渗水最佳补漏方法?

如果墙面渗水,处理方法就是找到渗水的原因。把渗水的源头堵住。比如墙面外面的水管漏了,就要把水管修好,就不会渗水了。

楼道墙体脱落谁负责维修?

小区楼道要是墙体出现破损,有脱落现象影响其美观,如果不及时维修还会造成更大的损伤面。如果是公共区域,物业就有维修养护的义务。不过要是小范围的是由物业负责,大范围就要动用维修基金。楼道内的墙体维护属于维修基金可应用范围。

家里墙体裂缝,墙体渗水,还生出霉菌,怎么办?

家里房子墙体出现了裂缝,还渗水,甚至还生出了霉菌,让人真的是一件很头疼的事情,也不知道该如何解决才好,那我们就来简单分析一下,看看如何找到解决办法呢。
墙体裂缝
墙体为什么会裂缝
1.可能是交房时原来的保温层有裂缝,装修以后墙面开裂。
2.有可能是做油工的时候腻子配比不合理导致的配比太高也会容易导致裂缝出现。
3.可能是墙体没装修以前原墙面的灰号不达标,或是配比不均匀导致的,可能沙子多了,水泥少了,装修时没有发现导致墙面裂缝出现。
4.墙体结构裂缝还有可能是主体结构问题,楼体结构下沉导致的裂缝。
5.这个裂缝还有可能是由于墙面挨着有水区域导致的裂缝,因为长期受潮,乎干乎湿才导致的裂缝。
墙体裂缝解决方法
1.要是因为保温层导致的裂缝,可以把那边腻子和漆全部铲除,把缝隙处用石膏填平,然后在上边挂网,贴布,然后在上边刮腻子,打磨平然后在刷漆处理就可以了。
2.如果因为腻子配比不合理,那就按液,纤维素水溶液,石膏粉,5:60:100的比例配比就可以,在进行挂网,贴布,刮腻子,打磨,刷漆处理。
3.如果是因为装修前墙面灰号不够导致的裂缝,那就只能把裂缝处或是周围没有裂缝的也要铲除,重新抹灰,挂网,刮腻子,打磨,在刷漆处理,我遇见过因为灰号不够导致刮的腻子和刷漆以后出现裂缝,最后整个墙面墙皮掉了下来,很麻烦。
4.如果是因为楼体结构导致的裂缝,那就只能把缝隙处用石膏填平,因为楼体出现问题有时候是自然下沉,也许是因为建楼处地基土质松,这样只能在裂缝处贴布,挂网,刮腻子,打磨,刷漆就可以了。
5.如果是因为墙面裂缝挨着有水区域,经常潮湿,那就先解决潮湿的问题,把防水做好,防止水在渗透出墙面,导致墙面裂缝出现,要从根源解决才可以。
墙体渗水
墙体为什么会渗水
1.可能是因为卫生间防水没有做好,经常洗澡等用水导致的墙体渗水现象发生。
2.可能是空调外机管道眼没有堵好,长期室外刮风下雨导致水渗漏进室内墙面。
3.或是楼体与楼体之间挨得太近了导致有存水,慢慢的通过墙体渗漏到室内。
4.有上下水管道的地方也有可能导致水外溢,导致墙面出现渗水点。
墙体渗水解决方法
1.如果因卫生间墙面没做好防水,就要把渗水点彻底排查一边,找到渗水点,市场上专门卖解决局部漏水点的材料,涂刷上就可以了,方便快捷,如果实在找不到渗水点只能把砖敲掉,重新做防水处理,在贴砖恢复原样,这样比较麻烦,但是解决的更加彻底。
2.如果是因为空调眼导致渗水的问题,可以把空调眼用高灰号水泥堵上,在用腻子粉堵,在打磨,刷漆即可。
3.如果是因为楼体太近导致的渗水,只能想办法把楼体间存水清理掉,在外墙做上防水,抹灰等处理,室内把渗水点铲平在刮腻子刷漆处理就好。
4.如果是上下水与楼面连接处漏水,那就需要买一些透明防水产品把上下水水管处都涂上一遍就可以了。
生出霉菌
为什么会生出霉菌
生出霉菌主要和季节和室内外空气状况有关系,霉菌扩散要有生长条件的,比如氧气,温度,营养物质,湿气和水有关系,具备了这样条件自然霉菌就出来了,一般霉菌出现跟潮湿的水气环境有关系。
生出霉菌解决办法
1.控制室内和室外的湿度大的问题,掐断霉菌生长条件。
2.防止水或者水气渗透到墙面,保持环境干燥适宜,不要让环境太潮湿,长时间下去就会导致生出霉菌。
3.有了霉菌可以去市场上先抗霉菌的产品,把潮湿的地方铲除以后用抗霉产品,在抹灰,刮腻子,刷墙漆就可以了,要从深层根除霉菌生长条件。
我的观点
家里墙体裂缝,墙体渗水,生出霉菌不管在什么位置,一定要找出他们出现的根本问题在哪,我觉得出现这些问题最主要的就是因为湿气和水的存在,因为渗水导致墙体裂缝,墙面渗水,时间长了导致霉菌出现,需要把里外防水做好,铲除灰层,刷上去霉产品,从根源上去解决这个问题就可以了,防止以后再次复发。
总结:墙体裂缝,墙体渗水,出现霉菌可以分析多种情况导致出现的问题和解决方法,杜绝霉菌产生的条件,从根本上解决渗水导致墙体裂缝,出现霉菌的问题。