精装修的房子有什么优势
开发商做家装的优势？
开发商做家装的优势？
开发商不单独做家装，只会在一个项目全部或者几栋楼做装修，叫做批量精装。
优势主要有：
1.集中采购，材料价格低到超乎想象。
2.分包施工，工人都是长期干工装的老手，管理好的话质量绝对没问题。
3.有三级管理（地产-监理-施工），对质量有保障。
万科精装修的房子，装修质量怎么样？
细节方面杠杠的，材质方面一般。
优点:入户门和功能间的门质量还不错，尤其入户门，做的比较宽厚。
缺点：木质地板很一般，踢脚线是木质的，很容易掉。厨房虽然是上轨，但是地面的瓷砖还是做个过门石，而且为了防止厨房的水外溢还特意把厨房的瓷砖坐底洗一些，这样也存在了卫生死角！对比万科精装和同事的个人装修，还是觉得精装更胜一筹，细节把控很不错，个人装修在细节方面都是坑，没法做饭严丝合缝，导致后期效果不精致。
业主购买精装房真的好吗？
首先我们要弄清楚两个问题：一、地产商为什么要做精装房？二、什么是精装房？
第一个问题：地产商为什么要做精装房？
地产商是也是商人，商人的目的是赚钱，所以，期望以低价格买到高品质，不现实，现在任何东西肯定都是一分钱一分货。做真正的精装修房只会有两个原因，1、清水房不好卖，做精装修提高品质，吸引消费者购买；2、房子太好卖，精装房利润更高。所以，如果你买到的是真正的“精装房”，而不是现在的“成品住宅”，那应该还是靠谱的。只是你花10万的费用，买到的是不是价值10万的装修，那就另说了。可能值7万、8万、9万都是有可能的。不过，你自己找人装修，别人不一样赚你钱吗？多少而已。另外，如果精装修的样板间，那基本放心，用的材料都是比较好的，部分家具尺寸别计较。如果大面积整体装修，那监管起来也比较困难，出现一些这样那样的问题也有可能。所以，收房的时候仔细看一下，质保期内正常维修还是有保障的。有条件，做个室内甲醛、苯这些空气检测，用起来也放心。
第二个问题，什么是精装房？
网上显示：精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。实际情况中，“精装房”和“成品住宅”有本质的区别:精装房是精装修房，要求“精致、融合”没有错，大部分可以拎包入住。而成品住宅只是满足住宅使用功能。简单的说，前者是提高品质的，后者是满足功能及一些要求的。市场上的很大部分成品住宅的功能是提高销售价格，大部分人买了后都得重新装修。不要认为自己买的成品住宅就能拎包入住。