小区地库漏水维修方案
地下室冒水怎么堵？
地下室冒水怎么堵？
在雨季天气，地下室容易出现冒水现在，导致地下室都是水，行走非常不方便，容易弄湿鞋子。那么，接下来为大家介绍地下室往上冒水堵漏方法。
一、地下室往上冒水堵漏方法
1、在铺贴防水卷材前，要将基层表面清理干净，对于凸起有疙瘩的地方要铲除。
2、用聚氨酣涂膜防水材料的甲料、乙料和有机溶液按1:1.5:3的比例调配在一起，然后搅拌均匀，再用滚刷醮取均匀涂抹在基层表面上，这样才能进行下一道工序。
3、在地下室的阴、阳角及穿墙管等易渗漏部位铺贴卷材，可以用聚氨酣涂膜防水材料进行附加处理。
地下车库漏水怎么办？
1、如果在保质期内，则要求开发商无条件处理漏水问题；
2、如果过了保质期，业主可以尽早找物业，物业对漏水问题进行查勘后，必要情况下经业主同意后，启动公共维修基金对地下车库渗水问题进行维修。
地下水位升高地下室渗水怎么处理？
推荐先把水源引走，再补漏，最后再防水，把这三步骤做好就可以完成补漏工程了。
首选你要先找到水的来源，并安装另外的排水系统把水排走，然后就把有裂缝的地方处理干净，用堵漏王堵好，然后再做一层防水层，最好是用地下室专用的水泥基渗透结晶防水涂料。
地下车库漏水怎么处理？
先确定缝隙内的宽度及深度，确定后打孔位置；还需对缝隙内的杂物清理干净并进行清洗，必要时使用高压水枪冲刷，将内部的浮浆、杂物彻底清洁，直到冲水时看不到杂质流出方向；清洁后使用速凝防水材料灌入，再使用发泡聚氨酯灌注直到所有缝隙灌满。
防水施工完成后还需在外侧铺上止水带作为最后一道防水防线。
地下室地面返潮渗水如何处理？
个人认为地下室墙面会湿主要有两种原因：
1.防水没做好，2.墙面冷凝，如果是第1种情况导致墙面渗水，必须找开发商，这是土建时的问题，第2种墙面冷凝：这是由于跟泥土接触的墙面的温度与室内空气温差产生冷凝所致，详见未做保温的空调管道。所以我总结这个问题，1.防水做好2.解决防潮问题。我自己家的做法是：在原来墙体之外间隔10cm另外砌一个墙，两个墙中间全部用发泡剂（发泡剂有保温作用）填满，这样可避免产生冷凝，另外做了一个大风量的单项流拍风机，让地下空间形成负压，使一楼的新鲜空气流动到地下室。