办公室装修十大注意事项有哪些 写字楼装修前需要哪些手续?

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办公室装修十大注意事项有哪些

写字楼装修前需要哪些手续?

写字楼装修前需要哪些手续?

办公楼装修所需办理手续:
1、 房屋的产权证明,非业主需出具租赁合同;
2、 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料;
3、 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、 提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装修工程申报表》。
5、《装修工程申请表》及施工资料交由物业工程部枝术人员审核通过后,由相关负责人审批,同意后装修。
6、 经审批同意后,装修施工负责人与物业签定《装修责任书》。
7、 装修管理保证金。(一般情况下,物业装修管理保证金按每平方米10元向管理处缴纳,装饰装修骏工并经验收合格一个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还);
8、 物业管理处开出《装修开工单》、《装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
扩展资料:
办公楼装修注意要点:
1、在设计中注意
吊顶,灯管设计简洁明快与整体风格相符,入口区域放置比较高绿色植物,作为区域天然屏风,室内区域放置绿色植物。窗户装修设置上以保证最好的采光原则,风格简洁。
2、在工程中注意
大多数写字楼装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的装饰公司, 装饰公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。
3、设计的好坏
是图纸的战争,图纸的效果比现实的好几十倍,但是这并不是真实的装修效果,设计的好坏需设计风格是否合意,图纸设计是否合理等来理解。
4、施工质量
只有参观样板房才能看出质量,能真实反映施工水平。
5、报价的高低
这往往决定选择哪家的最终因素,但是价廉物美的是少数,造价反映的就是一种质量,如果资金许可,选择好的施工队会省去很多麻烦。
参考资料来源:

公司设计注意事项?

1、一些创意性和文化性的东西需要自己先思考得出想要的答案,再告知装修公司一起探讨商定,而不是只有一个模糊想法就扔给设计师,这样的话设计师也难清楚你心里的需求。布局,报价,工期,材料,可以完全交给装修团队,家具风格整体配色等实际的东西,需要自己注意一下。
2、高档办公室装修中,办公设备的选择非常重要的,办公设备器材在保证质量的前提下需有较好的观赏性与舒适性。挑选时结合办公室的整体装修基调,进行风格挑选。桌椅灯饰等物品是来客直接接触的办公设备之一,具有较直接的印象,整体装修格调的契合度均要进行综合考虑,考虑清楚自己想要什么样的办公室装修风格,可以省去不少后期麻烦。
3、办公室整体至少分办公区、独立办公室、接待区、洗手间等,就接待区与办公室的风格来比较,它们不可能一模一样,接待区大都比较温馨些,而办公区更偏重于商务风。布局和色彩打造视觉效果,比如总经理办公室的色彩一般较单一,表现其庄重性,最好让装修设计公司选用较低调的色彩。