装修按套内面积还是建筑面积收费
为什么买房子按照建筑面积计价而不是用使用面积计价？其中隐藏着什么秘密？
为什么买房子按照建筑面积计价而不是用使用面积计价？其中隐藏着什么秘密？
房子有套内使用面积和套型建筑面积两个概念。付多少钱是根据套型建筑面积来定。 说明白点，套内使用面积指的是你户门以内你能使用的面积，不包括墙体，管道井。你完全可以关上门自己测量出来。而你买的是套型建筑面积，其中包括了你和别人共享的公共面积，比如电梯、过道等（这部分面积你也要出一部分钱滴，这就是所谓的公摊面积）。
另外房子组成部分也是由属于你的房子的面积，另外还有一部分公摊面积；公摊面积的建造也是需要成本的，而这个成本就只能增加到购房者的头上了。公摊面积的模式是我们的李嘉诚先生在早年拜访了现在的美国总统特朗普后回来提出来的，一惊提出就得到了各大房企的模范与推广。
没有秘密，就是这样子的，开发商管你买不买
装修房子，装修公司按建筑面积收费合理吗？你怎么看？
一般情况下来说，这是不合理的。
我们知道装修可以说是每个家庭的大事了，不仅耗费的时间长，而且费用也高，可对于装修的收费方式，很多人可能表示疑惑，到底是按建筑面积收费划算，还是按套内面积划算？
要明白这点，我们首先就要明白两个概念，什么是房屋的套内面积？什么是房屋的建筑面积？前者是指我们买房的时候，实际可得到的套内使用面积，后者还包括公摊，从这点我们可以知道建筑面积一定是大于套内面积的，由此可见，按建筑面积来收费是不划算的，毕竟按现在的公摊系数来说，建筑面积比套内套内面积多个十几二十平方，折算下来，可是多了好几万。
不过，这种方法一般只能坑史诗级小白，因为正规的装修公司都是按建筑面积收费的，有专门的人员到业主房间量房，也就是说，实际测量需要装修多少面积，就按多少面积算，基本等同于建筑面积减去公摊面积。
再看按套内面积算，这应该是对业主装修来说，最划算的一种，因为按这种收费方式算，首先刨除了一个公摊面积，其次，很多套内面积是不算阳台、飘窗以及赠送面积的。这样一来就省却了不少装修费，不过装修公司一般也不会这么干，所以还算选取按实用面积算，这样无论是对业主还是装修公司，都是极为合理的。
综上，如果装修公司单纯的按房屋建筑面积而不扣公摊来收费，是不合理的。