看毛坯房主要看哪几方面
农村自建房，外表光鲜内里毛坯，这是为什么呢？
农村自建房，外表光鲜内里毛坯，这是为什么呢？
农村自建房外表装修得漂漂亮亮，有些里面却还是毛坯房什么也没做，这种现象在农村来说并不少见，而且过去还有都多这样，只是现在稍微少了点而已。如果要问到底为什么会这样，本人做为一个地道的农民认为主要就是以下两点。
1，缺乏资金又急于建房，所以只能先装修好外表，剩下里面再慢慢装修。
不管是过去还是现在，做为一个农村家庭能够自己全资自建房的人还真的比例不高，基本上都是东拉西扯，找亲戚朋友相互帮衬着才能做起来。有些条件有限的人不管怎么样也没办法一次性的把房子全部做好，这种情况下唯一的办法就是把施工比较困难的外墙装修好，剩下室内有钱了就可以随时装修。这是农村自建房一种无奈的选择。
2，自建房不急于居住，占指标或者占宅基地，以后需要居住的时候再装修。
在我们老家这边就有很多这样的家庭，外面购买了房子，家里又还有老房子，但是又有宅基地也有建房指标，这种情况下为了避免日后生变，就先把房子建起来。但是如果里面也装修好的话，第一是怕没人居住发霉损坏，第二也是怕日后居住的时候装修又过时了，所以就把外面做好，里面等到有需要的时候再装修。
上面这两种情况中，第一种情况占大部分比例，第二种情况相对比较少，当然也不排除很多农村家庭是为了小孩准备的婚房，当然得等到小孩结婚的时候才装修，那样才能算是真正的新房。（图片来自网络）
毛坯房有味怎么回事？
这很正常。原因在于，除了建筑材料挥发的气味外。难免还有其它味，比如发嘈的气味。往往是尿的气味。现实中普遍存在，但难以控制，只能加强管理多宣传文明从事，关键靠自觉。
毛坯房几年卖掉划算？
看两个方面。
第一，看限售时间。一般下证（或交契税）满两年交易税减半，满五年交易税全免（5.6%）。如果价格长的不多，不能覆盖税费，那就五年后再卖。
第二，看是否专业投资，如果专业投资，建议保持毛坯，不要装修，否则装修费卖不回来。如果自己住，然后再卖，那就简单装修，尽量减少投入。
毛坯房装修需要用到哪些材料？
首先感谢受邀答题
套内面积75～79平方左右的毛坯房如果科学运用合理支配资金，4万元的装修预算可以有一个不错的硬装效果了，在这个预算范围内，材料方面的选择受装修费用所限做不到全屋品牌化，只能以实用为主软装为辅，装修主辅材料的市场价格目前已经基本趋于透明化，唯有不断增长的装修工人 的人工工资无疑会对本来就不宽裕的装修资金造成不可回避的巨大压力。好的工艺可以避免不必要的材料损耗和减低施工返工率，从而减少不必要的资金支出和损失，因此整个装修过程中需要做到精确把控的是人工方面的施工工艺和相关费用的支出。
至于需要购买哪方面的材料和装修步骤可以遵循以下原则：
一、一套凸显房子主人的风格、居住舒适惬意的户型，不应该离开一个好的设计方案，这一环节房主人只需要付出时间和精力将自己对房屋的最初设计和构想去和设计师做出沟通。当然最后不要忘了给设计费。
二、设计方案出来按图索骥安排联系好的装修工人照图施工就是了，这一环节需要开始着手考虑购买、准备装修主辅材料了：譬如水泥、沙、瓷砖、户型改造所需的砖块石料、强弱电线、线管、给排水的PPR、PVC管材及其配件等。
三、前期水电完工验收之后，要对室内的各类强弱电线路以及给排水施工工艺进行验收，对厨房、卫生间、阳台等用水量较大的区域做水压打压、防水措施及施工并随后进行闭水试验。这一环节施工的优劣直接关系到今后入住是安心舒适还是麻烦不断。
四、水电验收无误后，铺砖师傅进场弹线铺砖以及进行各类因为拆改产生的修补工作，这一段时间在整个施工环节中所占时间比例最多，施工要求也应极为严格和细致。
五、铺砖环节完工，细木工序就可以进场了，各类天花造型吊顶和柜体的打造也是在这个环节进行，这一块施工同样要求精细化施工，否则出来的成品会非常的闹心和惨不忍睹。
六、细木活完工，墙体大白上涂料工序就可以开始了，这个环节主要是注意涂料产品的选择，一定要选择市场占有率高、口碑好、符合环保的生产厂家和品牌，因为劣质涂料的大面积使用对居住其中的房屋主人及其家人来说，对身体所造成的伤害是无法估量的。
七、大白工程结束，便是各类安装工程的进入：房间、厨、卫门、窗体装饰、橱柜、卫生间使用的各类五金件等等等等，装修进行到这一环节主要是以安装工艺为主了，这一阶段的施工优劣会直接影响到房子主人对各类生活用品的体验度
八、各类相对应的施工环节逐一完工进入收尾工程验收阶段，核查验收无误付清所有与工程有关的款项，至此，整个装修过程结束
以上八大项是装修时需要注意的步骤以及在装修过程中所对应需要购买的一些基本装修材料，如果房主想在这之后还有精装的后期想法，可以通过软装方面的设计和材料选择来达到自己的目的。