去越南投资的建议
去越南投资房地产有什么注意事项？
去越南投资房地产有什么注意事项？
随着国内经济的发展，很多人有了闲钱就想做一些全球资产配置。其中房地产无疑是硬通货，离我们最近的越南也是新兴经济体中的一颗明珠。胡志明市被很多人认为是20年前的胡志明市。
那么在海外买房需要注意什么呢？现在我用实际例子告诉你。
1.首先要筛选出全球哪些国家值得投资。身边很多朋友也选择了泰国、越南、日本这样的东南亚国家，所以选择国家之后最重要的就是户型的选择。
像这样的旅游公寓或者留学生公寓都是大家不错的选择。这样的地方租售比更高，回收资金的压力更小。而且房子升值潜力相对农村来说比较大。
2.贷款，贷款带来的杠杆是房地产收入的很大一部分。利用杠杆效应产生更大的利益，是一件非常划算的事情。但这在越南是一件很困难的事情，因为你是外国人。但是随着越南的房地产热，越来越多的当地人开始做中介，可以考虑贷款，但是利率会比较高。你需要权衡你的利益。只适合用闲钱全款买房后收房租(don I don'我暂时不认为房价会暴涨。不适合贷款买房(越南银行定期存款利息高达一年7-8%)。
去越南做什么生意赚钱？
越南在最近两年发展迅速。2018年，越南和;美国的GDP增长率达到7.08，成为东南亚最具潜力的国家。
越南什么生意好？
1.投资建厂，出口贸易。
到目前为止，越南已经与其他国家签署了16个自由贸易协定，特别是与欧盟、日本和韩国等发达国家。享受多国的关税优惠政策，这也是近年来越来越多的企业在越南设厂的原因。且人力资源成本低。
第二，投资房产。
从越南目前的房产类型来看，未来比较有投资价值的集中在两类房产:一类是低端房产，可以考虑长期投资；另一类是功能性地产，通常用于酒店出租。
第三，餐饮娱乐行业。
越南人普遍超前消费，省钱意识薄弱。越南有很多追求娱乐、旅游、购物的年轻人。走在越南胡志明市的大街上，你会发现很多咖啡馆、海鲜店、酒吧。就越南的发展来说，餐饮娱乐行业还有很大的投资空间。
第四，电商行业，移动购物是大趋势。其中一项调查显示，统计局显示，越南每130人中就有100人拥有两部手机。大城市人均每周上网时间24.7小时，只比新加坡低一点点。越南消费者愿意花大量时间上网。
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